AFFINE (EPA:IML) Affine et Kaufman & Broad s’associent pour accompagner le développement d’Urbismart
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02/07/2015 18:00
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Paris, le 2 juillet 2015, 18h00
Affine et Kaufman & Broad s'associent pour accompagner le développement
d'Urbismart, spécialisée dans l'organisation de flux logistiques urbains
Le développement des villes, associé à celui du e-commerce dans les années
à venir, nécessite la mise en oeuvre de réflexions innovantes pour mieux
répondre aux demandes des circuits de distribution et des consommateurs, ainsi
qu'aux contraintes environnementales et aux attentes des élus.
Dans un contexte où la logistique se complexifie et représente environ 10 % du
chiffre d'affaires des entreprises françaises, le temps réel oblige les
acteurs à optimiser et à faire évoluer le marché de la logistique.
Pour soutenir l'innovation sur les problématiques de la logistique de demain,
Affine a contribué au lancement d'Urbismart, société spécialisée dans
l'organisation de flux logistiques urbains. Le tour de table vient de se
renforcer avec l'arrivée de Kaufman & Broad. Ces deux acteurs majeurs de
l'activité immobilière tertiaire et de logement en milieu urbain, détiendront
chacun 17 % du capital de la start-up, le reste étant détenu par les quatre
fondateurs du projet.
Urbismart travaille aujourd'hui avec de très nombreux acteurs différents de la
chaîne logistique mais s'adresse principalement aux chargeurs, avec la promesse
de réduire leur facture globale logistique, tout en réalisant des bénéfices
en termes d'émission de CO2.
Début septembre, Urbismart lancera sa phase de test à Bordeaux. D'ici à 2018,
Urbismart a pour objectif de réunir autour de ce projet 35 enseignes sur 45
villes, avec à terme 50 à 100 plates-formes péri-urbaines à développer.
" Nous sommes convaincus que la solution d'Urbismart peut être une réponse à
la problématique du dernier kilomètre de livraison en répondant aux attentes
en matière de pollution et de circulation des villes. Ceci est parfaitement en
ligne avec nos ambitions sur les problématiques de l'urbanisme de demain, et
vient encore élargir notre offre " ajoute Nordine Hachemi, Président-Directeur
Général de Kaufman & Broad.
" La desserte des actifs immobiliers tertiaires urbains, bureaux et commerce, va
devenir une composante majeure de la valorisation des patrimoines des
foncières. Il était donc naturel qu'Affine, dont le portefeuille comprend des
bureaux, des commerces et des entrepôts, s'intéresse dès sa création au
potentiel d'Urbismart dans l'optimisation de la logistique urbaine. Nous sommes
heureux que le partenariat noué avec Kaufman & Broad via Concerto European
Developer, trouve une nouvelle application chez Urbismart. " indique Maryse
Aulagnon, Présidente-Directeur Général d'Affine.
A PROPOS D'URBISMART
Fondée en 2013 par Thierry Bruneau, Jean-Paul Rival (dirigeants de Concerto
European Developer, alors filiale d'Affine), Michel Rascol (Directeur Général
du 4PL Intologistics) et Pierre Orsatelli (Consultant), Urbismart entend
repenser la logistique globale pour optimiser le " dernier kilomètre de
livraison " dans une approche économiquement pérenne. L'objectif de cette
innovation logicielle et opérationnelle est de réorganiser les flux
logistiques urbains selon le principe simple " un camion, une rue " pour tout
type de livraison. Pour cela, il convient de travailler aux points d'entrée et
de sortie de la supply chain, en s'appuyant sur la mutualisation et le
cross-canal, afin d'augmenter les effets de volumes. Il s'agit de privilégier
de nouvelles plateformes régionales périurbaines dans une logique de
mutualisation poussée, et de raisonner par typologie de lieux de livraison.
La solution Urbismart se veut la plus complète possible, proposant également
des services tels que la gestion des retours et des invendus, la collecte des
déchets d'emballage, ou encore la possibilité de s'appuyer sur les magasins
des enseignes partenaires comme points relais temporaires. L'innovation
technologique repose sur un moteur d'optimisation dynamique, qui permet de
planifier et d'ordonnancer les tâches en prenant en compte des règles, des
contraintes d'ordres de transport et des aléas en temps réel, sans prévisions
de volumes.
En savoir plus sur : www.urbismart.fr
A PROPOS DU GROUPE AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 57 immeubles d'une valeur de 575 MEUR (hors droits) à fin décembre
2014, répartis sur une surface globale de 534 400 m². La société est
présente dans les bureaux (53 %), l'immobilier commercial (22 %) et les
entrepôts et locaux d'activité (26 %). Ses actifs sont localisés à parts
sensiblement égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin décembre 2014 de 20 immeubles de
bureaux et de commerce, d'une valeur de 335 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 945 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.
En savoir plus sur : www.affine.fr.
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A PROPOS DE KAUFMAN & BROAD
Depuis près de 50 ans, Kaufman & Broad conçoit, développe, fait construire et
commercialise des maisons individuelles en village, des appartements et des
bureaux pour compte de tiers. Kaufman & Broad est l'un des premiers
Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa
rentabilité et de la puissance de sa marque.
Pour plus d'information sur Kaufman & Broad SA : www.ketb.com
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