AFFINE (EPA:IML) Affine signe pour un immeuble de bureaux à Porte de Clichy
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
08/07/2015 18:00
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Paris, le 08 juillet 2015, 18h00
Affine signe pour un immeuble de bureaux à Porte de Clichy
Affine annonce la signature d'une promesse de vente pour l'acquisition en VEFA
auprès du promoteur immobilier Préférence Home d'un immeuble de bureaux de 1
535 m2 à Clichy-la-Garenne pour un montant de 8,0 MEUR (droits inclus).
L'immeuble se situe Porte de Clichy dans la ZAC " Entrée en ville " à la
sortie du boulevard périphérique et fait partie intégrante du quartier
Clichy-Batignolles, nouveau pôle majeur à l'ouest de Paris.
Sur 54 hectares le quartier représente à terme 330 000 m2 dont 120 000 m2 sont
dédiés au nouveau palais de justice et à la direction régionale de la police
judiciaire.
La ZAC " Entrée en ville " est le prolongement naturel de l'aménagement de la
zone entre Paris et Clichy et s'affirme comme le nouveau quartier d'affaires de
la commune bénéficiant de sa forte dynamique locative, qui a vu l'installation
de grands groupes tels L'Oréal, Danone, Amazon, Holiday Inn, Nokia, SNCF ou
encore Piaggio. Ce projet initié en 2002 prévoit la réalisation de 54 000 m2
de logements et de 82 000 m2 de bureaux qui viennent compléter la partie
parisienne de la zone. Le site bénéficie d'une très bonne desserte en
transports en commun avec la station porte de Clichy, accueillant le RER C et
les lignes de métro 13 et 14, la gare SNCF Clichy-Levallois et un accès
immédiat au boulevard périphérique et vers les autoroutes A1, A13 et A14.
Cet immeuble de 7 niveaux (R-1 au R+5), qui bénéficiera d'un label BREEAM, se
distinguera par une façade végétalisée tramée par des jardinières au
pourtour de chaque niveau et un toit terrasse engazonné en surface ; en cours
de commercialisation, il sera livré au 2ième trimestre 2016.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine visant
un développement équilibré entre Paris Métropole et les grandes métropoles
régionales.
Dans cette opération, BNP Paribas Real Estate a agi comme conseil pour le
compte du vendeur, dans le cadre d'un mandat exclusif. Les notaires
représentant le vendeur et l'acheteur sont respectivement Rochelois-Besins et
Associés et Maître Casteran.
A PROPOS DU GROUPE AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 57 immeubles d'une valeur de 575 MEUR (hors droits) à fin décembre
2014, répartis sur une surface globale de 534 400 m2. La société est
présente dans les bureaux (53 %), l'immobilier commercial (22 %) et les
entrepôts et locaux d'activité (26 %). Ses actifs sont localisés à parts
sensiblement égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de repos
itionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient 49,5 % ;
son patrimoine est composé à fin décembre 2014 de 20 immeubles de bureaux et
de commerce, d'une valeur de 335 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 945 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.
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