AFFINE (EPA:IML) Affine et Sogeprom s’associent pour la construction d’un immeuble de bureaux sur Euronantes
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
01/02/2016 18:00
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Paris, le 02 février 2016, 18h00
Affine et Sogeprom s'associent pour la construction d'un immeuble de bureaux
sur Euronantes
Affine a signé une promesse de vente pour l'acquisition en VEFA auprès de
Sogeprom d'un immeuble de bureaux de 3 844 m2 dans le quartier Euronantes Gare,
pour un montant de 9,8 MEUR (droits inclus).
Cet immeuble de 8 niveaux (R-1 à R+6), qui bénéficiera de la certification
BREEAM, comprendra 3 544 m2 de bureaux, 300 m2 de locaux d'activité et 34
places de parking en sous-sol. Sa conception architecturale est assurée par le
cabinet Art & Build (Paris) avec une livraison prévue au premier semestre 2018.
Afin de se positionner sur ce projet, Affine s'est associée au groupement
SOGEPROM-ADI pour répondre à l'appel d'offres lancé par la ville pour
l'attribution de l'îlot 1E, à développer, selon un programme mixte de 12 800 m2
composé de logements, bureaux et locaux d'activités. Le groupement a été
désigné lauréat de la consultation en janvier 2015.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine visant
un rajeunissement de son patrimoine et un développement équilibré entre Paris
Métropole et les grandes métropoles régionales (Bordeaux, Lille, Lyon,
Marseille, Nantes et Toulouse) ; Cette association très en amont avec un
promoteur représente une des voies pour acquérir des immeubles neufs de
qualité à un taux de rendement potentiel satisfaisant.
A PROPOS D'AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 55 immeubles d'une valeur de 570 MEUR (hors droits) à fin juin 2015,
répartis sur une surface globale de 528 500 m2. La société est présente dans
les bureaux (53 %), l'immobilier commercial (22 %) et les entrepôts et locaux
d'activité (25 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement égales
entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin juin 2015 de 21 immeubles de bureaux
et de commerce, d'une valeur de 384 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 988 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.
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https://twitter.com/Groupe_Affine
CONTACT
RELATIONS INVESTISSEURS
Frank Lutz
+33 (0)1 44 90 43 53 - frank.lutz@affine.fr
RELATIONS PRESSE
RPpublics - Alexandra Richert
+33 (0)1 45 23 55 01 - alexandra.richert@rppublics.com
A PROPOS D'ADI
ADI, aménageur promoteur constructeur a été créé en 2000, avec le soutien
de Sogeprom, filiale de la Société Générale qui détient 40 % du capital.
Ses territoires d'intervention : Bretagne et Pays de Loire. La dernière
réalisation de bureaux, livrable à la fin de l'année, porte sur un immeuble
de 3 600 m2 à St Herblain, les sociétés Deloitte et In Extenso en seront les
principaux locataires. Ses réalisations se distinguent souvent par une
innovation architecturale ou " produit " notamment dans le domaine du logement
où ADI a développé plusieurs concepts comme Eko destinés aux primo-accédants,
@coloc répondant à la demande d'habitat partagé, ou encore Appart'Séniors.
A PROPOS DE SOGEPROM
Filiale de promotion immobilière de la Société Générale, Sogeprom depuis
plus de 40 ans, est présent sur l'ensemble des marchés de l'immobilier :
logements et résidences services, immobilier d'entreprise et hôtelier, des
centres commerciaux, en incluant la commercialisation et le property
management.
Porteur de savoir-faire complémentaires, Sogeprom se positionne sur des
programmes d'envergure variées en logement avec plusieurs gammes
résidentielles, sur des développements ambitieux en immobilier de bureaux
(tour, campus tertiaire et parc d'affaires...), des opérations complexes de
centres commerciaux en milieu urbain ou des déclinaisons de son concept de
parcs d'activités Europarc dédiés aux PME-PMI.
Sogeprom accompagne ses clients, investisseurs particuliers ou institutionnels,
enseignes, entreprises ou collectivités sur l'ensemble du processus du
développement immobilier, du sourcing foncier à la mise en exploitation du
bâtiment. Soucieuse de toujours imaginer une solution sur mesure, Sogeprom
privilégie l'écoute pour apporter des réponses réellement appropriées à
chaque projet.
Avec un volume d'activité global de 677 MEUR en 2014, 2 359 logements réservés
et 132 220 m2 d'immobilier tertiaire en cours de réalisation, Sogeprom
intervient sur tout le territoire national.
Le groupe compte comme filiales, Alprim en Alsace, Aq'primen Aquitaine, CIP dans
le Centre, Investir Immobilier en Normandie, Noaho à Lyon, Pragma à Toulouse
et Montpellier, Sogeprom Sud à Marseille, Projectim dans le Nord, Rivaprim sur
la Côte d'Azur, UEC (Urbanisme et Commerce), Urbi & Orbi (Property Managment),
Primaxia, Europarc GmbH (Berlin).
Pour plus d'informations : www.sogeprom.fr
SOCIETE GENERALE
Société Générale est l'un des tout premiers groupes européens de services
financiers. S'appuyant sur un modèle diversifié de banque universelle, le
Groupe allie solidité financière et stratégie de croissance durable avec
l'ambition d'être la banque relationnelle, référence sur ses marchés, proche
de ses clients, choisie pour la qualité et l'engagement de ses équipes.
Acteur de l'économie réelle depuis 150 ans, Société Générale emploie plus
de 148 000 collaborateurs, présents dans 76 pays, et accompagne au quotidien
30 millions de clients dans le monde entier en offrant une large palette de
conseils et solutions financières sur mesure aux particuliers, entreprises et
investisseurs institutionnels, qui s'appuie sur trois pôles métiers
complémentaires :
* La banque de détail en France avec les enseignes Société Générale, Crédit du
Nord et Boursorama qui offrent des gammes complètes de services financiers
avec une offre multicanal à la pointe de l'innovation digitale.
* La banque de détail à l'international, services financiers et assurances
avec des réseaux présents dans les zones géographiques en développement et
des métiers spécialisés leaders dans leurs marchés.
* La banque de financement et d'investissement, banque privée, gestion d'actifs
et métier titres avec leurs expertises reconnues, positions internationales
clés et solutions intégrées.
Société Générale figure dans les principaux indices de développement durable :
FTSE4Good (Global et Europe), Euronext Vigeo (Global, Europe, Eurozone et
France), ESI Excellence (Europe) d'Ethibel et 4 des indices STOXX ESG Leaders.
Pour plus d'information, vous pouvez suivre le compte twitter @societegenerale
ou visiter le site www.societegenerale.com
La Banque de détail Société Générale en France
Le réseau Société Générale offre des solutions adaptées aux besoins de 8
millions de clients particuliers et près de 475 000 clients professionnels,
associations et entreprises qui lui font confiance, en s'appuyant sur trois
atouts majeurs :
* Plus de 28 000 collaborateurs et 2 221 agences principalement localisés dans
les régions urbaines concentrant une part importante de la richesse nationale;
* une offre complète et diversifiée de produits et de services, allant du
support d'épargne à la gestion patrimoniale, en passant par les financements
des entreprises et l'offre de moyens de paiement ;
* un dispositif multicanal complet et innovant : internet, mobile, téléphone
et agence directe.
Plaçant le client au coeur de son dispositif, le réseau Société Générale a
été reconnu Service client de l'année 2015 (Viseo Conseil), et déploie une
offre adaptée aux nouveaux besoins de ses clients. L'enseigne a fait de
l'innovation un de ses axes de développement : le réseau Société Générale
accueille environ 3,6 millions de clients mobiles et plus de 62 millions de
connexions par mois aux services numériques. Il a ouvert sur Twitter le premier
compte dédié à la relation bancaire qui garantit une réponse en moins de
30 minutes.
www.societegenerale.com
Nos actualités en temps réel sur Twitter et des réponses rapides aux questions
de nos clients avec @SG_etVous
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RELATIONS PRESSE
Marie LAVIGNE
+33 (0)1 46 35 61 08 - marie.lavigne@sogeprom.com