AFFINE (EPA:IML) Affine va acquérir 5 000 m² de bureaux dans la tour Lilleurope (Lille)
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
16/06/2016 18:00
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Paris, le 16 juin 2016, 18h00
Affine va acquérir 5 000 m2 de bureaux dans la tour Lilleurope (Lille)
Affine vient de signer une promesse de vente pour l'acquisition auprès
d'Amundi Immobilier de 4 étages supplémentaires dans la tour Lilleurope,
immeuble de bureaux dont Affine détient déjà 15 des 20 étages acquis en
2006, 2008 et 2012. Les quatre niveaux offrent une superficie de 5 053 m2 et
sont entièrement loués pour un montant de 676 000 EUR. L'immeuble est occupé
en quasi-totalité par différents locataires de premier plan dont EDF,
Europorte, Macif, SNCF et Tereos.
Située au coeur d'Euralille, troisième quartier d'affaires de France après
la Défense (Paris) et la Part-Dieu (Lyon), et surplombant la gare TGV
internationale Lille Europe, la tour occupe l'un des meilleurs emplacements de
la ville. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par le rail,
la voiture ou les transports en commun. Son attractivité devrait profiter du
renforcement du trafic de la Gare Lille Europe, de la concentration des
activités tertiaires de la Métropole au sein d'Euralille, du développement
d'Euralille 2, et des projets urbanistiques à l'étude.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine visant
un développement équilibré entre Paris Métropole et les grandes métropoles
régionales (Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes et Toulouse). Il s'agit
d'un investissement qui contribuera en outre au renforcement immédiat des
loyers, après les récentes cessions et dans l'attente de la livraison des
différentes acquisitions en VEFA.
Dans cette opération, BNP Paribas Real Estate a agi comme conseil pour le
compte du vendeur, dans le cadre d'un mandat exclusif. Les notaires
représentant le vendeur et l'acheteur sont respectivement Maître Hervé
Sarrazin de l'Etude Thibierge et Maître Olivier Trichet de l'étude
Haussmann.
A PROPOS D'AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 47 immeubles d'une valeur de 514 MEUR (hors droits) à fin 2015,
répartis sur une surface globale de 372 800 m2. La société est présente
dans les bureaux (62 %), l'immobilier commercial (24 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (14 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient 49,5
% ; son patrimoine est composé à fin 2015 de 18 immeubles de bureaux et de
commerce, d'une valeur de 350 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 897 MEUR (droits
inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.
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