AFFINE (EPA:IML) Mode, Beauté, Déco… Quai des Marques Bordeaux poursuit son développement
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24/08/2016 18:00
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Paris, le 24 août 2016, 18h00
MODE, BEAUTE, DECO... Quai des Marques Bordeaux poursuit son développement
Les Jardins des Quais (ensemble immobilier du groupe Affine) a enregistré au
cours du premier semestre une activité soutenue pour son Quai des Marques,
marquée par la signature de nouveaux baux avec trois enseignes nationales :
The Body Shop (109 m2), SIA Outlet (160 m2), Best Mountain (144 m2), qui
viennent s'ajouter aux 33 boutiques déjà en exploitation.
En constante progression depuis son ouverture en 2007, Quai des Marques
Bordeaux démontre encore la pertinence de son positionnement commercial et de
sa localisation. Idéalement situé sur la rive gauche de la Garonne au pied du
pont Chaban-Delmas, et facilement accessible tant du l'hyper-centre que de la
périphérie, ce centre commercial comporte notamment un ensemble de magasins
d'usine sous l'enseigne Quai des Marques, offrant dans un lieu unique de
grandes marques au meilleur prix.
Avec les récentes ouvertures, le centre commercial, dont l'offre de qualité,
associée à l'engagement prix de -30 % minimum toute l'année (par rapport au
prix initial conseillé dans le réseau traditionnel), a déjà fait de
nombreux adeptes. Depuis le 1er janvier, ce sont les secteurs du sport et de
l'équipement de la maison qui enregistrent, à enseignes et surfaces
comparables, les meilleurs résultats avec une progression de leur chiffre
d'affaires respectivement de 18 % et 12 %.
L'arrivée de nouvelles enseignes confirme l'attractivité de ce site, tirant
profit de son implantation d'exception au coeur de Bordeaux, propice à
l'expérience " shopping-balade ", que renforce un pôle restauration de 11
établissements, dont certains font actuellement l'objet d'une rénovation pour
le développement de nouveaux concepts, avec en particulier l'extension du
Makila Kafé, où opère son chef réputé Romain Corbière, ainsi que
l'ouverture d'un French Burger.
Outre l'activité commerciale, l'ensemble immobilier comprend également, plus
de 12 500 m2 de bureaux totalement occupés et un pôle universitaire avec
l'école de commerce et de management INSEEC.
Depuis son ouverture, de nouveaux accès ont favorisé l'insertion du centre
dans le tissu urbain. Ainsi, après la desserte par deux stations de tramway,
la mise en place de bornes de vélos en libre-service ou encore la création
d'un ponton nautique à proximité immédiate, et depuis 3 ans d'un accès
supplémentaire grâce au Pont Chaban- Delmas ouvrant la voie au quartier des
Bassins à Flots en plein développement et à la Cité du Vin, lieu culturel
majeur et emblème touristique de la ville dont l'inauguration a eu lieu le 1er
juin.
A PROPOS D'AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 44 immeubles d'une valeur de 514 MEUR (hors droits) à fin juin 2016,
répartis sur une surface globale de 357 000 m2. La société est présente
dans les bureaux (65 %), l'immobilier commercial (22 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (13 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin juin 2016 de 18 immeubles de bureaux
et de commerce, d'une valeur de 359 M (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 908 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.
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