AFFINE (EPA:IML) Affine désormais seule propriétaire de la tour Lilleurope
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
03/07/2017 18:00
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Paris, le 03 juillet 2017, 18h00
Affine désormais seule propriétaire de la tour Lilleurope
Affine vient d'acquérir le 11ème étage de la tour Lilleurope auprès de
Foncia et devient ainsi l'unique propriétaire de cet immeuble phare de 25 000
m² à Lille ; la foncière en détenait les 19 autres, préalablement acquis
par phases successives depuis 2006.
Outre sa contribution immédiate aux revenus de la foncière, cette acquisition
va lui permettre réaliser un certain nombre de travaux de mise en valeur de ce
bâtiment construit en 1995 :
* Améliorer la visibilité et l'accessibilité de la tour,
* Rajeunir, aménager et faire vivre les espaces communs,
* Optimiser l'utilisation du 12ème niveau.
Ces travaux seront conduits en concertation avec la SPL Euralille dans le cadre
de ses projets de revitalisation de la place François Mitterrand et de liaison
entre le parc Matisse et le parc des Dondaines.
Située au coeur d'Euralille, troisième quartier d'affaires de France après
la Défense (Paris) et la Part-Dieu (Lyon), et surplombant la gare TGV
internationale Lille Europe, la tour occupe l'un des meilleurs emplacements
professionnels de la ville. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité,
tant par le rail, la voiture que les transports en commun. Son attractivité
devrait profiter du renforcement du trafic des gares de Lille, de la
concentration des activités tertiaires de la Métropole au sein d'Euralille et
du développement d'Euralille 3000.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine visant
un développement équilibré entre Paris Métropole et les grandes métropoles
régionales (Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes et Toulouse).
Les notaires représentant le vendeur et l'acheteur sont respectivement Maître
Eric Van Themsche et Maître Olivier Trichet de l'étude Haussmann.
A PROPOS D'AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 43 immeubles d'une valeur de 519 MEUR (hors droits) à fin 2016,
répartis sur une surface globale de 358 200 m². La société est présente
dans les bureaux (66 %), l'immobilier commercial (23 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (11 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin décembre 2016 de 18 immeubles de
bureaux et de commerce, d'une valeur de 238 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 791 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long
seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA.
Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext.
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