AFFINE (EPA:IML) Affine signe un bail de 12 ans avec GFI Informatique pour 2 170 m² dans le Tangram à Lyon
Directive transparence : information réglementée Autres communiqués
27/07/2017 18:00
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Paris, le 27 juillet 2017, 18h00
Affine signe un bail de 12 ans avec GFI Informatique pour 2 170 m2 dans le
Tangram à Lyon
Affine vient de signer un bail de 12 ans, dont 6 ans ferme, avec GFI
Informatique, entreprise française de services du numérique, pour une surface
de 2 170 m2 dans le Tangram à Lyon, qui le porte à un taux d'occupation de
83 %.
Cet immeuble de bureaux de 5 700 m2 se situe à la Part-Dieu, boulevard des
Tchécoslovaques, dans le prolongement du boulevard Vivier Merle, Cette zone
mixte, de logements et bureaux, bénéficie d'une bonne desserte en transports
en commun avec deux stations de métro à proximité, de nombreuses lignes de
bus, et d'un accès tramway.
Le Tangram a fait l'objet, d'une restructuration lourde, menée par l'agence
d'architecture lyonnaise Laurent Bansac portant sur une réfection complète de
la façade et offrant des prestations d'un immeuble neuf. La livraison est
intervenue en janvier 2016 et le bâtiment est déjà loué sur 2 750 m2 à
l'ISCOM, établissement d'enseignement privé.
Dans le cadre de cette rénovation Affine a obtenu la subvention DEFFIBAT
délivrée par l'ADEME qui a pour objectif de faire émerger les meilleures
initiatives en Rhône-Alpes concernant la basse consommation énergétique,
mais aussi la prise en compte des enjeux environnementaux et de santé
(qualité de vie et d'usage, eau, déchets...). Les usagers bénéficieront
tous de bureaux de premier jour et entièrement équipés en éclairage LED à
basse consommation.
Affine vise pour Tangram une labellisation BBC Rénovation Effinergie.
Dans cette transaction, CBRE est intervenu comme conseil du propriétaire et du
preneur.
A PROPOS D'AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en
direct 43 immeubles d'une valeur de 519 MEUR (hors droits) à fin 2016,
répartis sur une surface globale de 358 200 m2. La société est présente
dans les bureaux (66 %), l'immobilier commercial (23 %) et les entrepôts et
locaux d'activité (11 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement
égales entre l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin décembre 2016 de 18 immeubles de
bureaux et de commerce, d'une valeur de 238 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 791 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105). Elle fait partie des
indices CAC Mid&Small et SIIC IEIF. Banimmo est également cotée sur
Euronext.
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