AFFINE (EPA:IML) Affine transforme un immeuble de bureaux au Kremlin-Bicêtre en un nouveau concept d’hébergement
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14/06/2018 18:00
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Paris, le 14 juin 2018, 18h00
Affine transforme un immeuble de bureaux au Kremlin-Bicêtre en un nouveau
concept d'hébergement
Affine vient de signer avec Louvre Hotels Group, 5ème groupe hôtelier
mondial, un bail en état futur d'achèvement de 12 ans ferme, pour
l'exploitation d'un nouveau style d'hébergement à prix très compétitif
proposant aux clients la vente au lit plutôt qu'à la chambre, et qui offrira
238 lits au Kremlin Bicêtre (94).
Ce futur projet occupera un immeuble de bureaux du patrimoine historique
d'Affine, qui va faire l'objet d'importants travaux de restructuration ainsi
que d'une extension en superstructure pour une surface totale de 1 600 m2
environ. Sa localisation à proximité du boulevard périphérique au niveau de
la porte d'Italie lui offre un accès à tous les transports en commun de la
capitale : métro, tram, bus ainsi qu'aux autoroutes A4 et A6.
L'établissement comprendra 39 chambres de type dortoirs, de deux à huit lits
avec salles d'eau intégrées aux chambres et tous les équipements nécessaires
au bon déroulement des séjours : banque d'accueil, distributeurs automatiques
de clés numériques, salle de petit-déjeuner, laverie ainsi qu'un espace
convivial type " roof top " sur le toit de l'immeuble. La livraison et la mise
en exploitation sont prévues pour le T1 2020.
Ce nouveau concept sera exploité par Louvre Hotels Group sous une marque
encore tenue confidentielle du segment super économique. Cette offre viendra
compléter celle de l'hôtel restaurant voisin Campanile 3 étoiles, appartenant
au même groupe. Cette proximité géographique assurera une plus grande
visibilité et un meilleur trafic pour l'ensemble hôtelier sur le site.
Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Affine visant
notamment à la création de valeur sur son patrimoine existant par une
meilleure utilisation des surfaces dans le cadre de transformation ou
l'exploitation de réserves foncières ; elle vient également contribuer au
rajeunissement de son patrimoine.
A PROPOS D'AFFINE
Foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, Affine détient en direct
45 immeubles d'une valeur de 579 MEUR (hors droits) à fin 2017, répartis sur
une surface globale de 332 400 m2. La société est présente dans les bureaux
(69 %), l'immobilier commercial (23 %) et les entrepôts et locaux d'activité
(8 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement égales entre
l'Ile-de-France et les autres régions.
Affine est aussi l'actionnaire de référence de Banimmo, foncière de
repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient
49,5 % ; son patrimoine est composé à fin 2017 de 14 immeubles de bureaux et
de commerce, d'une valeur de 208 MEUR (droits inclus).
Le patrimoine global dépendant du groupe s'élève à 824 MEUR (droits inclus).
Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements
Immobiliers Cotées (SIIC). L'action Affine est cotée sur Euronext Paris
(Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105). Elle fait partie des
indices CAC Mid&Small et SIIC IEIF. Banimmo est également cotée sur Euronext.
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A PROPOS DE LOUVRE HOTELS GROUP
Louvre Hotels Group est un acteur majeur du secteur de l'hôtellerie mondiale,
dont le portefeuille compte aujourd'hui plus de 2 600 hôtels dans 54 pays.
Il dispose d'une offre hôtelière complète de 1 à 5 étoiles avec les
marques historiques de Louvre Hotels Group : Première Classe, Kyriad, Kyriad
Direct, Campanile, Tulip Inn, Golden Tulip, Royal Tulip ; les 5 marques du
réseau Sarovar en Inde, le groupe Hôtels et Préférence, ainsi que la marque
chinoise Metropolo.
Louvre Hotels Group est une filiale de Jin Jiang International Holdings Co.,
Ltd., le 5ème groupe hôtelier mondial.
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Marie Nonell
mnonell@louvre-hotels.com