COVIVIO HOTELS (EPA:COVH) - Chiffre d’affaires du 1er trimestre 2014
Directive transparence : information réglementée Rapports financiers et d'audit semestriels/examens réduits
30/04/2014 18:01
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COMMUNIQUE DE PRESSE
Paris, le 30 avril 2014
Chiffre d'affaires du 1er trimestre 2014
Principaux faits marquants
La société a signé en mars 2014 une promesse de VEFA portant sur un actif B&B
localisé en région parisienne, à Romainville, pour un montant total
d'investissement d'environ 6 MEUR. Cet hôtel est constitué de 107 chambres et
son ouverture est prévue au 2nd semestre 2015.
Cet hôtel fera l'objet d'un bail de 12 ans fermes, avec un loyer fixe triple
net.
Par ailleurs, depuis début 2014, 13 actifs ont été cédés pour une valeur de
105,8 MEUR. Par ailleurs, des accords de cessions portant sur 6 actifs
représentent un montant total de 40,9 MEUR.
Ces transactions, réalisées au dessus des valeurs d'expertise 2013, ont
concerné :
* 7 hôtels Accor cédés à des franchisés et des investisseurs privés pour
un total de 47,9 MEUR
* Les 4 dernières cliniques du portefeuille pour un montant total de
53,7 MEUR
* 8 maisons de retraite pour un total de 40,3 MEUR
* 2 actifs de commerces pour 4,8 MEUR
A fin mars 2014, la durée résiduelle ferme des baux reste très élevée à
6,9 années, tandis que le taux d'occupation est toujours de 100% sur le
portefeuille.
Loyers à fin mars 2014 : 41,2 MEUR
(MEUR) Loyers Loyers Var. Var. En %
3m 2013 3m 2014 (%) (%) des loyers
QP à pc totaux
Hôtellerie 28,6 27,2 -4,8% -2,0% 66%
Santé 5,7 4,8 -14,8% 1,4% 12%
Commerces d'exploitation 9,9 9,2 -7,4% -2,3% 22%
Total 44,2 41,2 -6,7% -1,8% 100%
Sur le 1er trimestre 2014, les loyers s'établissent à 41,2 MEUR en part du
groupe, en baisse de 6,7% par rapport à fin mars 2013. Cette évolution
s'explique principalement par :
* l'impact des cessions intervenues en 2013 et 2014 (- 2,3 MEUR)
* l'évolution de - 1,8% à périmètre constant (- 0,7 MEUR) est
principalement liée à la contreperformance du chiffre d'affaires Accor en
France sur le 1er trimestre (- 4,3%) et aux renégociations de loyers en
contrepartie de nouveaux baux de 12 ans sur le patrimoine Jardiland.
Contacts
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Tél : + 33 (0)1 58 97 52 04 Tél : + 33 (0)1 58 97 51 00
philippe.letrung@fdr.fr geraldine.lemoine@fdr.fr
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détention de murs d'exploitation notamment dans les secteurs de l'hôtellerie,
de la santé et des commerces d'exploitation. Elle est le partenaire immobilier
des grands acteurs des murs d'exploitation.
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Foncière des Régions, foncière partenaire
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conçoit à leurs côtés des solutions immobilières durables et innovantes
avec un double objectif : valoriser le patrimoine urbain existant et concevoir
l'immobilier de demain.
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(16 MdEUR en part totale), loué principalement à des grands comptes leaders de
leur secteur (Suez Environnement, Thales, Dassault Systèmes, Orange, Edf, IBM,
Eiffage...). Cette culture du partenariat responsable repose sur des valeurs et
des savoir-faire clés : vision et expertise.
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(FR0000064578 - FDR), admise au SRD et rentre dans la composition des indices
MSCI, SBF120, Euronext IEIF " SIIC France ", CAC Mid1 00, dans les indices de
référence des foncières européennes " EPRA " et " GPR 250 ", ainsi que dans
les indices éthiques FTSE4 Good, ASPI Eurozone(r) et DJSI World.
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