COVIVIO HOTELS (EPA:COVH) - Covivio Hotels finalise l’acquisition de 8 hôtels loués à NH Hotels
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
08/09/2020 08:00
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Communiqué de presse
Paris, le 8 septembre 2020
Covivio finalise l'acquisition de 8 hôtels loués à NH Hotels dans le
centre-ville de grandes destinations touristiques européennes
Covivio, via sa filiale Covivio Hotels détenue à 43,3%, a finalisé
l'acquisition du portefeuille de 8 hôtels situés dans des destinations
touristiques européennes majeures, à Rome, Florence, Venise (x2), ainsi qu'à
Nice, Prague et Budapest (x2), pour un montant de 573 MEUR (248 MEUR en Part du
Groupe), y compris 86 MEUR de travaux. Ce portefeuille d'établissements haut
de gamme dans des localisations prime compte plusieurs hôtels emblématiques
comme le Palazzo Naiadi à Rome, le Carlo IV à Prague, l'hôtel Plaza à Nice
ou encore le NY Palace à Budapest.
Un partenariat renforcé avec NH Hotel Group
Totalisant 1 115 chambres, ces hôtels seront opérés par NH Hotel Group à
travers des baux long terme triple net(1) avec loyer variable incluant un
minimum garanti, faisant ressortir un rendement minimum de 4,7%. L'accord porte
sur une durée initiale de 15 ans fermes, extensible à 30 ans à la demande de
NH Hotel Group.
Par ailleurs, un programme de travaux de 86 MEUR financé par Covivio est
d'ores et déjà prévu pour l'ensemble du portefeuille, qui affiche un
important potentiel de croissance :
- 6 hôtels sont actuellement ouverts et feront l'objet de travaux liés au
changement d'enseigne pour environ 30 MEUR.
- Les hôtels de Florence et Nice, en cours de rénovation (environ 56 MEUR de
capex prévus), réouvriront respectivement d'ici la fin de l'année 2020 et au
deuxième semestre 2021.
Fort de leur partenariat long terme, Covivio et NH Hotel Group réalisent ainsi
cette acquisition annoncée en janvier dernier et décalée en septembre compte
tenu du contexte sanitaire. Initiée en 2014, la collaboration avec NH Hotel
Group a débuté avec l'acquisition d'un hôtel dans le centre d'Amsterdam,
puis s'est poursuivie entre 2016 et 2018 avec l'achat de 10 hôtels en
Allemagne, aux Pays-Bas et en Espagne.
Un patrimoine hôtelier toujours plus stratégique pour les grands opérateurs
hôteliers
Avec cette acquisition, Covivio conforte son statut de leader européen du
marché immobilier hôtelier, avec un patrimoine prime unique de 6,8 MdEUR (2,6
MdEUR PdG) situé dans le centre-ville des grandes destinations touristiques
européennes.
Malgré une crise sans précédent, Covivio affiche, via cet investissement, sa
confiance dans les fondamentaux long-terme solides du secteur hôtelier et dans
sa capacité de rebond. Covivio, disposant d'une plateforme reconnue au solide
track record, est aujourd'hui le partenaire de près de 20 grands opérateurs
hôteliers leaders sur leurs marchés, représentant une trentaine de marques
réparties sur 12 pays en Europe.
(1) Excluant Nice
Rome - Palazzo Naiadi
Venise - Dei Dogi
Prague - Carlos IV
Budapest - NY Palace
Détails du portefeuille (Rome, Venise, Florence, Nice, Budapest et Prague)
Liste des hôtels par ville, catégorie et nombre de chambres.
Hôtel Cat. Ch.
Hotel Plaza Nice 5* 152
Palazzo Naiadi Roma 5* 238
Dei Dogi Venezia 5* 64
Bellini Venezia 4* 100
Palazzo Gaddi Florence 4* 86
NY Palace Budapest 5* 185
NY Residence Budapest 5* 138
Carlo IV Prague 5* 152
Total 1 115
CONTACTS
Relations Presse
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Tél : + 33 (0)1 58 97 51 00
geraldine.lemoine@covivio.fr
Laetitia Baudon
Tél : + 33 (0)1 44 50 58 79
laetitia.baudon@shan.fr
Relations Investisseurs
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paul.arkwright@covivio.fr
Hugo Soussan
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 54
hugo.soussan@covivio.fr
A PROPOS DE COVIVIO
Fort de son histoire partenariale, de ses expertises immobilières et de sa
culture européenne, Covivio invente l'expérience utilisateur d'aujourd'hui et
dessine la ville de demain.
Acteur immobilier de préférence à l'échelle européenne, Covivio se rapproche
des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue travailler,
voyager, habiter, et coinvente des espaces vivants.
Opérateur européen de référence avec 25 MdEUR de patrimoine Covivio
accompagne les entreprises, les marques hôtelières et les territoires dans
leurs enjeux d'attractivité, de transformation et de performance responsable.
Construire du bien-être et des liens durables telle est ainsi la Raison
d'être de Covivio qui exprime son rôle en tant qu'opérateur immobilier
responsable auprès de l'ensemble de ses parties prenantes : clients,
actionnaires et partenaires financiers, équipes internes, collectivités,
générations futures. Par ailleurs, son approche vivante de l'immobilier ouvre
à ses équipes des perspectives de projets et de parcours passionnants.
Le titre Covivio est coté sur le compartiment A d'Euronext Paris (FR0000064578
- COV), ainsi que sur le marché MTA (Mercato Telematico Azionario) de la
bourse de Milan, admis au SRD et rentre dans la composition des indices MSCI,
SBF120, Euronext IEIF " SIIC France ", CAC Mid100, dans les indices de
référence des foncières européennes " EPRA " et " GPR 250 ", EPRA BPRs Gold
Awards (rapport financier et développement durable), CDP (A), Green Star
GRESB, ainsi que dans les indices éthiques ESG FTSE4 Good, DJSI World et
Europe, Euronext Vigeo (World 120, Eurozone 120, Europe 120 et France 20),
Euronext(r) CDP Environment France EW, Oekom, Ethibel et Gaïa.
Notations sollicitées :
Volet financier : BBB+ / perspective Stable par Standard and Poor's Volet
extra-financier : A1+ par Vigeo-Eiris
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