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COVIVIO (EPA:COV) - Covivio : prélocation de 9 000 m² sur Silex2 à Lyon

Directive transparence : information réglementée Autres communiqués

29/01/2019 18:23

Communiqué de presse

Paris, le 29 janvier 2019

      Solvay choisit Silex(2) à Lyon Part-Dieu pour installer ses équipes

Covivio annonce la signature d'un accord locatif avec Solvay, un des leaders
mondiaux de la chimie, portant sur une surface de près de 9 000 m² au sein de
l'immeuble de bureaux et services Silex(2), situé à Lyon Part-Dieu. Avec
cette signature, Silex(2), projet actuellement en travaux et qui totalisera 30
900 m², affiche, 2 ans avant sa livraison prévue début 2021, un taux de
pré-commercialisation de près de 50%.

Historiquement implanté en région lyonnaise, Solvay a choisi de regrouper des
équipes lyonnaises et parisiennes sur près de 9 000 m2 au sein de Silex(2),
projet développé par Covivio. Les partenaires ont signé un accord locatif
portant sur un bail de 9 ans fermes. Les équipes de Solvay s'installeront sur
8 niveaux (du R+4 au R+11).

Silex(2) a séduit Solvay par sa localisation stratégique à proximité
immédiate de la gare de Lyon Part- Dieu, au coeur du deuxième pôle tertiaire
français, ainsi que par la qualité de ses espaces et de son offre de
services, unique au sein de ce pôle.

Cette signature vient confirmer l'attractivité de Silex(2) auprès
d'entreprises à la recherche d'espaces innovants. Les quelques 16 000 m²
restant à commercialiser font aujourd'hui l'objet de plusieurs discussions.

Silex(2), un immeuble ultra connecté de 30 900 m², nouvelle référence prime
à Lyon

Propriétaire depuis 2001 d'une emprise foncière située au coeur du quartier
de La Part-Dieu, et anciennement occupée par les équipes EDF et ENEDIS,
Covivio a choisi d'engager en 2014 un ambitieux programme de régénération de
cette parcelle, constituée de deux opérations : Silex(1),
démolition-reconstruction d'un immeuble de bureaux de 10 700 m², livré en
2017 et aujourd'hui intégralement loué, et Silex(2), transformation de
l'ancienne tour en un immeuble ultra connecté qui mixe surfaces en bail
commercial et espaces flexibles.

Composé de 2 bâtiments, Silex(2), signé Ma Architectes et Arte Charpentier,
pourra accueillir jusqu'à    2 500 personnes et proposera une large gamme de
services à ses occupants : restaurant d'entreprise, cafétéria, commerces de
proximité, brasserie avec service à table au 21ème étage, conciergerie
multi- services, auditorium de 140 sièges, espace wellness et, au
rez-de-chaussée, un socle actif1 de 300 m² ouvert sur la ville. Immeuble
conçu comme un laboratoire des nouvelles façons de travailler, Silex(2)
accueillera également un espace Wellio, l'offre de pro-working de Covivio. Ce
site sera ouvert aux occupants de la tour, et à leurs écosystèmes, ainsi
qu'aux start-up et TPE qui animent le tissu local.

Ensemble certifié HQE Excellent et BREEAM Excellent, Silex(2) proposera 1 700
m² de terrasses et espaces végétalisés destinés notamment à accueillir de
l'agriculture urbaine. Enfin, l'ensemble des services présents sur Silex(2)
seront regroupés sur une application mobile qui permettra aux utilisateurs de
gérer leurs services et le confort de leur poste de travail depuis leur
smartphone.

Covivio partage les immeubles Silex(1) et Silex(2) avec les Assurances du
Crédit Mutuel dans le cadre d'un partenariat d'investissement.

(1)  Pour en savoir plus, cliquez ici

" Ensemble innovant, serviciel, flexible et ouvert sur la ville, Silex(2)
incarne parfaitement l'approche de Covivio. Nous concevons des projets
modulables qui sauront s'adapter dans le temps aux besoins et attentes de nos
clients, tout en leur offrant un haut niveau de confort au quotidien. Cette
opération marque aussi le début d'un nouveau partenariat avec Solvay, acteur
incontournable du monde de la chimie. " souligne Olivier Estève, Directeur
Général Délégué de Covivio.

" En déménageant nos bureaux franciliens et lyonnais vers le quartier
d'affaires de la Part-Dieu, nous confirmons l'ancrage historique de Solvay en
France et sur Lyon. Le choix de Silex(2) incarne la nouvelle dynamique et la
culture du Groupe avec un bâtiment favorisant les échanges avec ses clients
et facilitant les nouveaux modes de travail entre les équipes business et
fonctions actuellement dispersées entre Paris, Aubervilliers et Lyon. Il
s'agit d'une étape clé de la transformation du Groupe ", déclare François
Pontais, Directeur Projets France Campus Grand Lyon de Solvay.

PHOTOS

Crédit : (c) Covivio - Asylum

Pour en savoir plus sur le projet :

* Consultez le site web Silex(2)
* Découvrez le projet Silex(2) en vidéo

CONTACTS

Relations Presse
Géraldine Lemoine
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 00
geraldine.lemoine@covivio.fr

Laetitia Baudon
Tél : + 33 (0)1 44 50 58 79
laetitia.baudon@shan.fr

Relations Investisseurs
Paul Arkwright
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 85
paul.arkwright@covivio.fr

A PROPOS DE COVIVIO

Fort de son histoire partenariale, de ses expertises immobilières et de sa
culture européenne, Covivio invente l'expérience utilisateur d'aujourd'hui et
dessine la ville de demain.
Acteur immobilier de préférence à l'échelle européenne, Covivio se rapproche
des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue travailler, voyager,
habiter, et coinvente des espaces vivants.

Opérateur européen de référence avec plus de 23 MdEUR de patrimoine Covivio
accompagne les entreprises, les marques hôtelières et les territoires dans
leurs enjeux d'attractivité, de transformation et de performance responsable.
Son approche vivante de l'immobilier ouvre à ses équipes des perspectives de
projets et de parcours passionnants.

Le titre Covivio est coté sur le compartiment A d'Euronext Paris (FR0000064578
- COV), ainsi que sur le marché MTA (Mercato Telematico Azionario) de la
bourse de Milan, admis au SRD et rentre dans la composition des indices MSCI,
SBF120, Euronext IEIF " SIIC France ", CAC Mid100, dans les indices de
référence des foncières européennes " EPRA " et " GPR 250 ", EPRA BPRs Gold
Awards (rapport financier et développement durable), CDP (A-), Green Star
GRESB, ainsi que dans les indices éthiques ESG FTSE4 Good, DJSI World et
Europe, Euronext Vigeo (World 120, Eurozone 120, Europe 120 et France 20),
Euronext(r) CDP Environment France EW, Oekom, Ethibel et Gaïa.
Covivio est notée BBB / perspective Positive par Standard and Poor's.