COVIVIO (EPA:COV) - Covivio : 162 M€ de nouvelles cessions signées en Italie fin 2019

Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)

08/01/2020 08:06

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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

                                                       Milan, 8 janvier 2020

   Une rotation d'actifs soutenue en Italie : 162 MEUR de nouvelles cessions
                               signées fin 2019

Au 4e trimestre 2019, Covivio a signé des accords de cession pour six
immeubles de bureaux et trois centres commerciaux en Italie, pour un montant
total de 162 MEUR, poursuivant ainsi l'amélioration de la qualité de son
patrimoine par la rotation d'actifs et assurant le financement de ses projets
de développement à Milan.

Le portefeuille d'immeubles de bureaux, cédé pour 108,5 MEUR avec un
rendement net de 3,3%, comprend cinq actifs situés en périphérie du centre
de Milan et un actif à Rozzano, pour une surface totale de 56 000 m2.

Les trois centres commerciaux, d'une surface totale de 67 500 m2, situés dans
des localisations secondaires, à Vigevano, Montenero di Bisaccia et Nerviano,
et disposant d'une durée résiduelle limitée des baux (4,4 ans), ont été
cédés pour 53 MEUR. Cette cession s'ajoute à celle d'un autre centre
commercial à Ferrara (d'environ 8 000 m2), signée fin septembre, pour 13,9
MEUR. Le rendement net de ces cessions de commerces s'élève à 9,0%.

Compte tenu des ventes sécurisées au premier semestre, le montant total des
cessions en 2019 en Italie s'élève à 445 MEUR. Covivio avance ainsi vers ses
objectifs stratégiques, à savoir la sortie des actifs non stratégiques et,
en Italie, le recentrage sur Milan, qui représente aujourd'hui 92 % du
patrimoine Bureaux Italie (hors actifs Telecom Italia).

En parallèle, Covivio continue de renforcer son pipeline de développement à
Milan, avec 127 MEUR de nouveaux projets lancés cette année, portant le
pipeline engagé en Italie à 424 MEUR(1). Ces projets sont pré-loués à 68
%, dont 100 % pour les livraisons de 2020.

" Ces opérations montrent la forte dynamique du marché de l'investissement en
Italie et nous permettent de concentrer nos investissements dans les zones les
plus dynamiques de Milan, métropole stratégique pour Covivio, en particulier
à travers les développements ", commente Alexei Dal Pastro, Directeur
Général Italie, Covivio.

(1) Au 30/06/2019.

CONTACTS

Relations Presse
Géraldine Lemoine
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 00
geraldine.lemoine@covivio.fr

Laetitia Baudon
Tél : + 33 (0)1 44 50 58 79
laetitia.baudon@shan.fr

Relations Investisseurs
Paul Arkwright
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 85
paul.arkwright@covivio.fr

Hugo Soussan
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 54
hugo.soussan@covivio.fr

A PROPOS DE COVIVIO

Fort de son histoire partenariale, de ses expertises immobilières et de sa
culture européenne, Covivio invente l'expérience utilisateur d'aujourd'hui et
dessine la ville de demain.
Acteur immobilier de préférence à l'échelle européenne, Covivio se
rapproche des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue
travailler, voyager, habiter, et coinvente des espaces vivants.

Opérateur européen de référence avec plus de 23 MdEUR de patrimoine Covivio
accompagne les entreprises, les marques hôtelières et les territoires dans
leurs enjeux d'attractivité, de transformation et de performance
responsable.
Son approche vivante de l'immobilier ouvre à ses équipes des perspectives de
projets et de parcours passionnants.

Le titre Covivio est coté sur le compartiment A d'Euronext Paris (FR0000064578
- COV), ainsi que sur le marché MTA (Mercato Telematico Azionario) de la
bourse de Milan, admis au SRD et rentre dans la composition des indices MSCI,
SBF120, Euronext IEIF " SIIC France ", CAC Mid100, dans les indices de
référence des foncières européennes " EPRA " et " GPR 250 ", EPRA BPRs Gold
Awards (rapport financier et développement durable), CDP (A), Green Star
GRESB, ainsi que dans les indices éthiques ESG FTSE4 Good, DJSI World et
Europe, Euronext Vigeo (World 120, Eurozone 120, Europe 120 et France 20),
Euronext(r) CDP Environment France EW, Oekom, Ethibel et Gaïa.

Notations sollicitées :
Volet financier :         BBB+ / perspective Stable par Standard and Poor's
Volet extra-financier :   A1+ par Vigeo-Eiris