FONCIERE INEA (EPA:INEA) Foncière INEA : croissance forte des loyers au T2 2009 : + 23,4%
Directive transparence : information réglementée Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d’affaires
21/07/2009 17:50
Cliquez ici pour télécharger le pdf
Poursuite de la croissance forte des loyers au T2 2009 :+ 23,4%
Taux d'occupation solide à 95%
Paris, le 21 juillet 2009
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce aujourd'hui son chiffre d'affaires
consolidé pour le 2e trimestre et le 1er semestre clos au 30 juin 2009.
En millions EUR 2009 2008 Variation (%)
Premier trimestre 3,6 3,1 +18,5%
Deuxième trimestre 4,1 3,3 +23,4%
Premier semestre 7,7 6,4 +21,0%
Le chiffre d'affaires du deuxième trimestre 2009 de Foncière INEA s'établit
à 4,1 MEUR, en progression de 23,4% par rapport à la même période de
l'exercice précédent. Cette croissance résulte notamment de la montée en
puissance du patrimoine avec la livraison de 4 immeubles sur ce trimestre,
situés à Reims, Dijon et Strasbourg (Niederhausbergen).
Le bon déroulement des livraisons des nouveaux immeubles sur le 1er semestre
ainsi que leur commercialisation ont permis à Foncière INEA d'enregistrer une
croissance de ses revenus de 21,0% sur cette période. Forte d'une base locative
diversifiée et de qualité, Foncière INEA n'a enregistré aucun impayé sur le
semestre.
A fin juin 2009, le taux d'occupation du patrimoine livré est élevé à 95% et
le taux de location des immeubles à livrer sur le 2nd semestre 2009 s'établit
à 54% (100% avec prise en compte des garanties locatives).
Le taux d'occupation élevé traduit l'adéquation des immeubles proposés par
Foncière INEA aux besoins des utilisateurs, aussi bien en termes de
localisations géographiques, de prestations techniques, que de niveaux de
loyers. Ces derniers sont en effet particulièrement compétitifs et adaptés au
contexte actuel de crise économique et de restrictions budgétaires pour les
locataires.
Philippe Rosio, Président du Directoire de Foncière INEA conclut : " Notre
positionnement sur l'immobilier tertiaire neuf en Région est une nouvelle fois
validé avec la poursuite de la dynamique de croissance des loyers au 1er
semestre et la stabilité du taux d'occupation à un niveau élevé. Cette
tendance devrait se poursuivre sur le second semestre avec la livraison de
plusieurs nouveaux immeubles. Enfin, forts de disponibilités et d'un
endettement limité, nous restons attentifs à toute opportunité
d'investissement respectant nos critères."
Prochain communiqué :
Résultats du 1er semestre 2009 : 3 septembre 2009 après la clôture des marchés
A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans
l'immobilier d'entreprise sur des actifs neufs en Régions.
Au 31 décembre 2008, Foncière INEA dispose d'un patrimoine de 103 immeubles
neufs, principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de
locaux d'activités, localisés dans 23 métropoles régionales, d'une surface
utile totale de 259 841 m2 et d'une valeur d'acquisition de 354 MEUR. Ce
portefeuille offre un rendement locatif net de 8,28%.
La mise en oeuvre de cette stratégie positionne aujourd'hui Foncière INEA
comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et
défensif dans l'immobilier coté.
Compartiment C d'Euronext Paris, marché du Groupe NYSE Euronext - ISIN :
FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre de l'indice CAC Allshares
Contacts
FONCIERE INEA NewCap.
Philippe Rosio Communication financière
Président du Directoire Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46 Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94
p.rosio@inea-sa.eu inea@newcap.fr
Ne pas distribuer directement ou indirectement aux Etats-Unis, au Canada, en
Australie ni au Japon.