FONCIERE INEA (EPA:INEA) Foncière INEA : croissance soutenue des loyers au S1 2010 (+30% à 10 M€)
Directive transparence : information réglementée Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d’affaires
21/07/2010 18:00
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Croissance toujours soutenue des loyers : +30% sur le 1er semestre 2010
à 10 MEUR
Paris, le 21 juillet 2010
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), annonce aujourd'hui son chiffre d'affaires
consolidé pour le 2e trimestre 2010 et le 1er semestre clos au 30 juin 2010.
En MEUR 2010 2009 Variation (%)
Premier trimestre 4,6 3,6 +28%
Deuxième trimestre 5,4 4,1 +32%
Premier semestre 10,0 7,7 +30%
Durant ce premier semestre de l'exercice 2010, Foncière INEA a démontré une
nouvelle fois l'efficacité de son modèle à générer une croissance forte et
durable. En effet, le chiffre d'affaires a progressé de +30% pour atteindre 10
MEUR sur la période.
La croissance s'est même accélérée au 2ème trimestre avec une hausse de
+32% du chiffre d'affaires après +28% au 1er trimestre, grâce à la montée en
puissance continue du patrimoine et de nouvelles livraisons d'immeubles, tels
que Saint-Etienne et Nancy (bureaux), ou encore Meaux (locaux d'activité).
Foncière INEA respecte ainsi parfaitement son plan de marche et l'ensemble du
parc de bureaux sera livré à la fin de l'année 2010.
Au 30 juin 2010, le taux d'occupation du patrimoine livré demeure élevé à
95%. Seuls 25% des immeubles sont encore à livrer et leur taux de location
s'établit à 42% (100% avec prise en compte des garanties locatives).
La solide dynamique de croissance des loyers, avec une progression trimestrielle
à deux chiffres depuis la création de Foncière INEA, ainsi que le maintien
d'un taux d'occupation soutenu témoignent de l'efficacité du modèle déployé
par la Société avec un positionnement unique sur l'immobilier tertiaire neuf
et en Régions alors que l'environnement économique global reste assez
morose.
Prochain communiqué :
Résultats 1er semestre 2010 : 6 septembre 2010 après la clôture des marchés
A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)
Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans
l'immobilier d'entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de
création de valeur à l'acquisition.
Au 31 décembre 2009, Foncière INEA dispose d'un patrimoine de 99 immeubles
neufs, principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de
locaux d'activités, localisés dans 22 métropoles régionales, d'une surface
utile totale de 248 164 m2 et d'une valeur (droits compris) de 355 MEUR. Ce
portefeuille offre un rendement locatif net de 8,37%.
La mise en oeuvre de cette stratégie positionne aujourd'hui Foncière INEA
comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et
défensif dans l'immobilier coté.
Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
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