FREY (EPA:FREY) - Les centres commerciaux de plein air de FREY confirment leurs excellentes performances
Directive transparence : information réglementée Autres communiqués
27/10/2021 17:00
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Bezannes, le 27 octobre 2021 - Information permanente - 17h00
Les centres commerciaux de plein air de FREY confirment leurs excellentes
performances
Taux d'encaissement des loyers (1) : 90,4%
pour les 9 premiers mois de l'année
Indicateurs opérationnels très bien orientés versus 2019 (2)
Chiffre d'affaires des commerçants : +13%
Fréquentation : +3%
Taux d'occupation (3) : 97,8%
Le succès du modèle de centres commerciaux de plein air développé par FREY
se confirme à fin septembre avec des indicateurs opérationnels et financiers
consolidés particulièrement bien orientés, notamment :
* un recouvrement des loyers proche des niveaux d'avant crise du Covid-19. Le
taux d'encaissement des loyers sur les 9 premiers mois de l'exercice 2021
atteint 90,4% à date de publication, répartis comme suit :
o 94,1% pour le 1er trimestre (contre 93% publié le 23 septembre 2021) ;
o 83,4% pour le 2ème trimestre (contre 76% publié le 23 septembre 2021).
L'amélioration de ce taux ne prend pas en compte le dispositif de prise en
charge des loyers par l'Etat français, désormais validé par la Commission
européenne, et pour lequel la publication du décret d'application ne devrait
plus tarder ;
o et 93,9% pour le 3ème trimestre ;
* une dynamique de commercialisation soutenue permettant de conserver un taux
de vacance EPRA extrêmement bas à 2,2% :
o 7,0 MEUR de loyers ont été signés sur le patrimoine en exploitation depuis
le début de l'exercice (6,6 MEUR en part du Groupe) ;
o et notamment auprès de nouvelles enseignes séduites par le format Shopping
Promenade : Pitaya, Starbucks, Skechers, Jott, Tesla, Pokawa... à Strasbourg
et Claye-Souilly.
En France, la performance des enseignes est très solide, avec une croissance
du chiffre d'affaires des commerçants de +13% entre mi-mai et fin août, par
rapport à la période comparable de 2019, et ce malgré une progression de la
fréquentation limitée à +3% sur la même base de comparaison, impactée par
les mesures restrictives sur le volet " Loisirs " des sites FREY (4).
Calendrier financier 2022
o 24 février 2022 : Publication des résultats annuels 2021 (après bourse)
(1) Loyers et charges encaissés rapportés aux loyers et charges facturés en
part du Groupe sur les 9 premiers mois de l'exercice.
(2) Périmètre France : sites équipés de footfall pour la fréquentation et
chiffres d'affaires déclarés par les enseignes. Evolution des indicateurs
entre mi- mai à fin août 2021 par rapport à la même période de 2019.
(3) A fin juin 2021.
(4) Pour mémoire : maintien de jauges et de couvre-feux jusqu'au 30 juin 2021,
réouvertures décalées (salles de fitness le 9 juin par exemple), mise en
place du " pass sanitaire " depuis le 9 août sur la restauration, toujours en
vigueur.
A propos de FREY
Aménageur, développeur, investisseur et gestionnaire, FREY est une foncière
spécialisée dans le développement et l'exploitation de centres commerciaux
de plein air. Pionnier des retail parks écologiques (avec son concept
Greencenter?) et inventeur d'une nouvelle génération de centres commerciaux
de plein air " Feel Good " (Shopping Promenade?), FREY, entreprise à mission
certifiée B CORP, s'engage au quotidien pour une société plus responsable,
respectueuse de l'environnement et socialement bénéfique à son écosystème
et à ses parties prenantes. Parce que l'entreprise mesure à quel point le
commerce est essentiel à la mixité urbaine, au lien social, à la résilience
économique locale et à la transition environnementale, elle s'est donnée
pour mission de remettre le commerce au service de l'intérêt collectif. En
outre, FREY accompagne de grandes opérations de renouvellement urbain et
projets mixtes au travers de sa filiale dédiée CITIZERS.
Frey est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris. ISIN : FR0010588079 -
Mnemo : FREY.
CONTACTS :
Sébastien Eymard - Directeur Général Délégué
Mathieu Mollière - Directeur de la Communication, du Marketing et de
l'Innovation
Victoire Birembaux - Responsable Communication Corporate et Relations
Publiques
v.birembaux@frey.fr - Tél. : +33 (0)6 07 35 64 04
Agnès Villeret - Relations investisseurs et presse financière - KOMODO
agnes.villeret@agence-komodo.com - Tél. : +33 (0)6 83 28 04 15