FREY (EPA:FREY) - MAPIC / FREY lance la commercialisation du Shopping Promenade Ode à la mer à Montpellier
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16/11/2017 12:00
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Communiqué de presse
Bezannes, le 16 novembre 2017
Montpellier : FREY lance la commercialisation du Shopping Promenade ODE A
LA MER
A l'occasion du MAPIC 2017, FREY annonce le lancement de la commercialisation
du Shopping Promenade ODE A LA MER, le nouvel ensemble urbain structurant de la
1ère destination commerciale montpelliéraine : la Route de la Mer.
Un renouvellement urbain inédit à l'échelle européenne
Située le long de l'Avenue Georges Frêche, reliant le centre-ville de
Montpellier au littoral, la restructuration de la Route de la Mer est un projet
unique en Europe. Sur 250 hectares, Montpellier Méditerranée Métropole
réinvente la 1ère destination commerciale de son territoire. Au coeur de ce
projet d'intérêt général, FREY développe un nouveau quartier mixte
convivial, fonctionnel et innovant : le Shopping Promenade ODE A LA MER.
Ce nouveau " morceau de ville " regroupera sur 110.000 m² une offre inédite
et plurielle composée de commerces (61.000 m² de surface de vente, dont une
partie issue des transferts des zones commerciales voisines), de loisirs
(15.000 m² de SDP, dont un cinéma multiplexe de 15 salles), de bureaux
(15.000 m² de SDP), d'un hôtel de 102 chambres, et de 24 restaurants et cafés.
Les fonciers libérés suite aux transferts d'enseignes accueilleront ainsi de
futurs programmes immobiliers (8 000 logements doivent être construits à
proximité immédiate du Shopping Promenade d'ici à 2025), ou seront rendus à
la nature, apportant ainsi une solution en matière de gestion des eaux de
pluie à cette partie de l'agglomération montpelliéraine.
Une destination incontournable à l'échelle de la métropole montpelliéraine
Shopping Promenade ODE A LA MER, par la diversité de son offre et par la
présence d'un toit " habité " unique en France, deviendra pour les habitants
de la métropole, ainsi que pour les nombreux touristes de la région, une
destination incontournable.
La grande majorité des surfaces commerciales se situera au rez-de-chaussée du
programme, proposant un mix-merchandising d'enseignes nationales et
internationales issues des univers de la maison, de la famille, de la culture
et de la mode. L'offre sport sera particulièrement importante, à la fois par
le positionnement de grands noms du retail mais également par la présence de
nombreux points de vente tenus par des spécialistes (cycle, golf, sports de
glisse, tennis...). Ces commerces seront desservis par des rues piétonnes à
ciel ouvert, permettant de se connecter très facilement avec les activités
situées en R+1.
L'implantation de nouvelles enseignes permettra de faire émerger de nouveaux
concepts commerciaux. L'objectif principal étant d'amplifier le dynamisme et
l'attractivité globale de la zone tout en préservant les équilibres
commerciaux du territoire montpelliérain.
La grande originalité du Shopping Promenade ODE A LA MER résidera donc dans
la programmation de son toit, véritable " parc urbain suspendu ". Cet étage
extérieur accueillera les grandes surfaces de loisirs, dont un cinéma
multiplexe de 15 salles et son écran extérieur, des concepts de loisirs
sportifs de plein air (vague de surf, terrains de paddle, mur d'escalade,
bungee jumping...), un complexe de fitness et des installations gratuites à
destination de tous les usagers du site (aires de jeux monumentales,
skate-park, piste de running...).
Les 24 cafés et restaurants du Shopping Promenade ODE A LA MER seront
également une des principales forces d'attraction du site. Ils bénéficieront
à tous les usagers, clients et employés des commerces, des bureaux, de
l'hôtel ou habitants du quartier environnant.
2 220 places de stationnement en sous-sol desserviront directement le projet.
Un projet responsable, " booster " pour le tissu socio-économique local
Exemplaire en terme de développement durable (certification BREEAM Very Good
engagée), Shopping Promenade ODE A LA MER sera également parfaitement
inséré dans son environnement social. Le projet va permettre la création de
près de 2 000 emplois (emplois équivalent temps plein incluant les commerces,
les bureaux et l'hôtel) durant les 28 mois du chantier, et la pérennisation
à terme de 800 emplois.
Shopping Promenade ODE A LA MER ouvrira au public en 2021. Le projet
représente un investissement global d'environ 300 MEUR, dont 250 MEUR pour
FREY.
Chiffres clés du projet
* 60 magasins sur 61.000 m2 de surfaces de vente
* 15 000 m2 de bureaux
* 15 000 m2 dédiés de loisirs, dont un cinéma de 15 salles
* 1 hôtel de 102 chambres
* 24 cafés et restaurants
* Création d'environ 2 000 emplois ETP pendant les travaux (800 en
exploitation)
* Ouverture prévue : 1er trimestre 2021
* 300 millions d'euros d'investissement global
A propos de la foncière FREY
FREY est une foncière de développement spécialisée dans les centres
commerciaux de plein air de nouvelle génération.
Son modèle de croissance vertueux repose sur la complémentarité de ses deux
grandes activités : Investisseur/Gestionnaire et Aménageur/Développeur.
FREY propose des lieux conviviaux, mêlant shopping et loisirs dans des espaces
moins énergivores, sous concept Shopping Promenade(r) ou Greencenter(r).
Par son expertise unique, FREY est devenu un leader français reconnu sur cette
classe d'actifs résiliente, au marché profond (extension, rénovation,
réaménagement) et en parfaite adéquation avec les attentes des
consommateurs, des enseignes et des collectivités.
La foncière est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris.
ISIN : FR0010588079 - Mnemo : FREY.
Mathieu Mollière Directeur de la Communication, du Marketing et de l'Innovation
Chloé Ravaud Responsable Communication - 03.51.00.50.50