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FREY (EPA:FREY) - 2008-2018 : 10 ans de cotation en Bourse marqués par un ANR multiplié par 4

Directive transparence : information réglementée Autres communiqués

10/04/2018 09:30

Communiqué de presse

Bezannes, le 10 avril 2018

  2008-2018 : 10 ans de cotation en Bourse marqués par un ANR multiplié par 4

Le 2 avril 2008 avait lieu la première cotation en bourse de FREY sur Euronext
Paris. A l'occasion du 10ème anniversaire de cet événement marquant pour le
Groupe, Antoine FREY, son Président Directeur général déclare : " Ces 10
années ont été marquées par une croissance ininterrompue de nos indicateurs
financiers et opérationnels conduisant aux excellents résultats enregistrés
en 2017. Pour la décennie à venir, FREY poursuivra sa stratégie de
développement de centres commerciaux de plein air, et confirmera cette
tendance de fond unique sur le marché, portée notamment par son important
portefeuille de projets sécurisés ".

10 ans d'innovation : FREY métamorphose les entrées de ville

De Greencenter(r) à Shopping Promenade(r)

Shopping Promenade Coeur Picardie (Amiens)

En 2008, FREY livrait son premier Greencenter(r), Clos du Chêne, à Marne la
Vallée. Ce concept de parc commercial environnemental proposait des espaces de
shopping respectueux de l'environnement (bâtiments peu énergivores,
valorisation des eaux de pluie, optimisation des déchets...) et des
consommateurs (mail paysagé, aires de jeux pour enfants, parking en dehors de
l'espace commercial...). Depuis la foncière a été largement reconnue pour
cette innovation qui a participé à la première révolution des parcs
commerciaux de périphérie. FREY a ainsi reçu :

- la première certification HQE pour un retail park en France à Soissons
  (Parc des Moulins) en 2010,

- la première certification HQE Aménagement pour la requalification de l'Aire
  des Moissons (Saint-Parres-aux-Tertres près de Troyes), la première
  opération de renouvellement urbain et commercial d'une entrée de ville en
  2013.

En 2017, FREY révolutionne à nouveau le modèle du centre commercial de plein
air en ouvrant à Amiens en octobre son premier Shopping Promenade(r). Les
performances enregistrées depuis, en termes de fréquentation et d'activité
pour les commerçants, confirment que cette nouvelle philosophie de commerce
est en phase avec les aspirations des consommateurs, des enseignes et des
collectivités :

- un cadre valorisant, proposant une balade commerciale à ciel ouvert dans un
  environnement urbain (rue piétonne) et paysagé,
- une offre plurielle créant une destination de shopping incontournable, un
  mix-merchandising mêlant les grands univers du retail, de la restauration et
  du loisir,
- et une véritable expérience augmentée, grâce à un parcours client
  surprenant et vivant, créateur de liens et d'émotions positives et proposant
  des animations permanentes.

Parmi les Shopping Promenade(r) en développement, FREY mène deux projets de
grande envergure à Strasbourg et à Montpellier :

- A Strasbourg, le Groupe opère en tant qu'aménageur et
  développeur-investisseur le plus grand projet français de renouvellement
  urbain et commercial d'entrée de ville. Le programme développera 100.000 m2
  de commerces, 40.000 m2 de logements et
  11.000 m2 d'activités tertiaires (bureaux, services, logistique...).

- A Montpellier, Ode à la Mer est le parfait exemple d'un grand projet urbain
  mixant les usages et les destinations. Ce nouveau quartier à part entière,
  véritable morceau de ville dense et pluriel, regroupera 70.000 m2 de
  commerce, 24 cafés et restaurants, 15.000 m2 de loisirs, 15.000 m2 de
  bureaux ainsi qu'un hôtel.

10 ans de croissance : un business model efficace

D'un promoteur à une foncière de croissance

Il y a 10 ans, FREY (société fondée en 1983) était un promoteur de
commerces de périphérie réputé, qu'Antoine Frey décidait de transformer en
une foncière de développement incontournable sur son marché. Le Groupe
disposait alors d'un track record solide et d'un portefeuille de projets en
développement de 360 MEUR, mais ne détenait encore aucun centre commercial de
plein air en patrimoine.

10 ans plus tard, le groupe FREY a atteint, voire dépassé ses objectifs
(chiffres au 31.12.17):

- Le patrimoine économique(1) atteint 593 MEUR,
- Le Groupe riche de 81 collaborateurs (contre 28 en 2008), gère les deux plus
  grands projets de renouvellement urbain et commercial à Strasbourg et
  Montpellier,
- L'ANR de continuation(2) par action a été multiplié par 4, à 32,60 EUR,
- Le pipeline de projets a été multiplié par 2,5, et atteint 915 MEUR,
- Enfin, la capitalisation boursière a été multipliée par 3,2 à 317 MEUR.

(1) Le patrimoine économique comprend les actifs en exploitation détenus par
FREY à 100%, ainsi que les actifs en exploitation co-détenus à hauteur de
leur quote-part de détention.
(2) Droits inclus.

Pour les dix prochaines années, la feuille de route est claire : FREY se fixe
pour objectifs de maintenir un rythme de croissance soutenu et une rentabilité
solide, pour devenir le leader des centres commerciaux de plein air à
l'échelle européenne, mais également - au travers notamment de son projet
Ode à la Mer - l'un des spécialistes français des grands projets urbains
mixtes.

               Retrouvez le détail de ces opérations sur frey.fr

A propos de la foncière FREY
FREY est une foncière de développement spécialisée dans les centres
commerciaux de plein air de nouvelle génération.
Son modèle de croissance vertueux repose sur la complémentarité de ses deux
grandes activités : Investisseur/Gestionnaire et Aménageur/Développeur.
FREY propose des lieux conviviaux, mêlant shopping et loisirs dans des espaces
moins énergivores, sous concept Shopping Promenade(r) ou Greencenter(r).
Par son expertise unique, FREY est devenu un leader français reconnu sur cette
classe d'actifs résiliente, au marché profond (extension, rénovation,
réaménagement) et en parfaite adéquation avec les attentes des
consommateurs, des enseignes et des collectivités.
La foncière est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris. ISIN :
FR0010588079 - Mnemo : FREY.

CONTACTS:
Mathieu Mollière - Directeur de la Communication, du Marketing et de
l'Innovation

Agnès Villeret - Relations investisseurs et presse financière
KOMODO - agnes.villeret@agence-komodo.com - Tél. : 06 83 28 04 15