FREY (EPA:FREY) - FREY étend son implantation dans le sud-est de la France avec l’acquisition du centre commercial de plein air Carré Sud à Nîmes
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
28/07/2021 16:35
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Communique de presse
Bezannes, le 28 juillet 2021
FREY étend son implantation dans le sud-est de la France avec l'acquisition du
centre commercial de plein air Carré Sud à Nîmes
La foncière FREY (ISIN : FR0010588079), spécialisée dans le développement
et la gestion de centres commerciaux de plein air, annonce avoir fait
l'acquisition auprès d'un groupe d'investisseurs privés, des parts d'une
société détenant le centre commercial Carré Sud à Nîmes, pour un montant
de 85,7 millions d'euros actes en mains.
A cette occasion, Antoine FREY, Président directeur général, déclare : "
Situé à 40 km du Shopping Promenade(r) en Arles, Carré Sud renforce notre
présence dans le sud-est de la France. Implanté dans la première zone
commerciale de Nîmes, Carré Sud est un actif très performant qui propose une
offre shopping et loisirs en phase avec les attentes d'une clientèle toujours
plus nombreuse ".
Situé au sud de Nîmes et à proximité des principaux axes routiers et
autoroutiers, Carré Sud est implanté en face du Géant Casino - Cap
Costières, qui depuis 2003 est devenu la principale destination commerciale de
l'agglomération :
- une zone de chalandise de 290 000 habitants à moins de 20 minutes, en pleine
expansion (prévision d'augmentation de la population de +2,4% d'ici 5 ans) et
bénéficiant de l'attractivité de la métropole de Montpellier, aujourd'hui
saturée,
- une clientèle majoritairement familiale, coeur de cible de la stratégie de
la foncière avec ses concepts Greencenter(r) et Shopping Promenade(r),
- une offre shopping (mode & maison) et loisirs attractive et complémentaire
de celle proposée dans le reste du pôle commercial, développée sur 34 500
m² de surfaces commerciales (44 cellules) : Maisons du Monde, Cultura,
Stokomani, Jouet Club, maxi Zoo, Cuisinella, Fitness park...
- des performances commerciales pérennes et solides qui permettent de
bénéficier d'une forte stabilité des enseignes (plus de 50% sont présentes
depuis l'ouverture) et d'afficher un taux d'effort chargé de 7,5%,
- une rentabilité récurrente et sécurisée avec un revenu locatif annuel net
de 5,4 millions d'euros et un taux d'occupation de 100%.
Ouvert en 2006, Carré Sud présente de nombreux points communs avec l'esprit
et l'esthétique des Shopping Promenade(r) de FREY. Le Groupe prévoit d'y
réaliser des investissements additionnels pour poursuivre le travail de
création de valeur et d'y mettre en oeuvre les capacités résiduelles de
constructibilité du site à moyen terme tout en confortant les codes Shopping
Promenade(r) du site.
L'acquisition a été financée sur les ressources propres de la société.
Dans le cadre de cette opération, FREY a été conseillé par les cabinets De
Pardieu Brocas Maffei Aarpi et LMT Avocats, l'office notarial
Delrez-Graux-Jacques-Karnik, Grant Thornton et Axhoma.
Les vendeurs ont été conseillés par Cushman & Wakefield, Me Gaveau et
Boissard et l'office notarial Althemis.
Plus d'informations sur Carré Sud : carresudnimes.com
A propos de la foncière Frey
Aménageur, développeur, investisseur et gestionnaire, FREY est une foncière
spécialisée dans le développement et l'exploitation de centres commerciaux
de plein air. Pionnier des retail parks écologiques (avec son concept
Greencenter(r)) et inventeur d'une nouvelle génération de centres commerciaux
de plein air " Feel Good " (Shopping Promenade(r)), FREY, entreprise à mission
certifiée B CORP, s'implique au quotidien pour une société plus responsable,
respectueuse de l'environnement et socialement bénéfique à son écosystème
et à ses parties prenantes. Parce que l'entreprise mesure à quel point le
commerce est essentiel à la mixité urbaine, au lien social, à la résilience
économique locale et à la transition environnementale, elle s'est donnée
pour mission de remettre le commerce au service de l'intérêt collectif. En
outre, FREY accompagne de grandes opérations de renouvellement urbain et
projets mixtes au travers de sa filiale dédiée CITIZERS.
Frey est la première foncière cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris.
ISIN : FR0010588079 - Mnemo : FREY.
CONTACTS :
Sébastien Eymard - Directeur Général Délégué
Mathieu Mollière - Directeur de la Communication, du Marketing et de
l'Innovation - Tél. : 03 51 00 50 50
Agnès Villeret - Relations investisseurs et presse financière
KOMODO - agnes.villeret@agence-komodo.com - Tél. : 06 83 28 04 15