ICADE SANTE (EPA:ICSAA) ICADE SANTÉ : ACQUISITION D'UNE MAISON DE RETRAITE MÉDICALISÉE AUPRÈS DE KOS, PREMIER OPÉRATEUR DU SECTEUR DE LA DÉPENDANCE EN ITALIE
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16/09/2021 18:30
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 16 septembre 2021, 18h30
ICADE SANTÉ : ACQUISITION D'UNE MAISON DE RETRAITE MÉDICALISÉE AUPRÈS DE KOS,
PREMIER OPÉRATEUR DU SECTEUR DE LA DÉPENDANCE EN ITALIE
A la suite de la promesse signée en décembre 2019, Icade Santé(1) a
finalisé le 16 septembre 2021 l'acquisition d'une maison de retraite située
à Grosseto en Toscane, après livraison et obtention des autorisations
d'exploitation.
Cet établissement, entièrement neuf, de 6 250 m2 compte 120 lits et fait
l'objet d'un bail de 15 ans ferme avec l'opérateur italien KOS. Le montant de
l'investissement est de 11 MEUR. L'immeuble vise une certification LEED.
Le groupe italien KOS, spécialisé dans les services d'assistance aux
personnes âgées, dans les soins de réadaptation et les soins psychiatriques,
exploite aujourd'hui plus de 140 établissements (plus de 13 000 lits) en
Europe. Il est le premier opérateur du secteur en Italie.
Residenza Il Poggione - Grosseto (Toscane, Italie)
Cette opération porte à 7 le nombre d'établissements opérés par KOS et
détenus par Icade Santé : elle renforce l'ancrage d'Icade Santé en Italie et
illustre sa stratégie de croissance et de diversification à l'international,
dans une approche partenariale de long terme avec ses locataires-exploitants.
Au 30 juin 2021, le portefeuille d'Icade Santé était composé de 183 actifs,
dont 40 à l'international et 143 en France(2).
(1) A travers Icade Healthcare Europe, véhicule dédié aux investissements
internationaux dans la santé, détenu à 59% par Icade S.A. / acquisition via
son fonds italien.
(2) 187 actifs à date (dont 16 en Italie), en tenant compte de cette
acquisition et des acquisitions réalisées depuis le 30 juin 2021 : une maison
de retraite médicalisée à Berlin pour 45 MEUR en juillet 2021, une maison de
retraite à Campodarsego en Italie pour c.13 MEUR en juillet 2021 et une
clinique SSR à Olivet (45) pour c.26 MEUR dont l'acquisition a été finalisée
début septembre 2021.
À PROPOS D'ICADE
DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE
Foncière de bureaux et de santé (patrimoine à 100% au 30/06/2021 de 14,8
MdEUR) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2020
de 825 MEUR), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des
quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité,
des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties
prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour
réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et
accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales,
cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le
Groupe Caisse des Dépôts.
À PROPOS D'ICADE SANTÉ
DES LIEUX OU L'ON PREND SOIN DE VOUS
Icade Santé est un leader européen de l'immobilier de santé, qui accompagne
les opérateurs de santé et de services aux personnes âgées dans leur
stratégie d'externalisation et de développement immobilier. Les équipes du
Groupe disposent d'un large éventail d'expertises en investissement
immobilier, en gestion de projets complexes et d'une connaissance approfondie
des enjeux auxquels sont confrontés les acteurs de la santé. Au 30 juin 2021,
Icade Santé détient 183 établissements, représentant un patrimoine de 6,0
milliards d'euros (6,4 milliards d'euros, droits inclus) et une surface
locative totale d'environ 2,04 millions de m2.
Icade et Icade Santé (périmètre France) sont notées BBB+, perspective
stable par l'agence de notation S&P.
Le texte de ce communiqué est disponible sur les sites internet Icade :
www.icade.fr et Icade Santé: https://icade-sante.eu
CONTACTS
Charlotte Pajaud-Blanchard
Responsable relations presse
+33(0)1 41 57 71 19
charlotte.pajaud-blanchard@icade.fr
Anne-Sophie Lanaute
Directrice communication financière et relations investisseurs d'Icade
+33(0)1 41 57 70 29
anne-sophie.lanaute@icade.fr
Yoann Nguyen
Responsable relations investisseurs d'Icade Santé
+33(0)6 31 58 97 31
yoann.nguyen@icade.fr