ICADE SANTE (EPA:ICSAA) FINALISATION DE L'ACQUISITION DU PORTEFEUILLE DE 9 ÉTABLISSEMENTS DE SANTÉ AUPRÈS D'ORPEA ET NOMINATION D'UN ASSET MANAGER EN ITALIE
Directive transparence : information réglementée Autres communiqués
05/07/2021 18:03
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 5 juillet 2021, 18h00
FINALISATION DE L'ACQUISITION DU PORTEFEUILLE DE 9 ÉTABLISSEMENTS DE SANTÉ
AUPRÈS D'ORPEA
NOMINATION D'UN ASSET MANAGER EN ITALIE
Finalisation de l'acquisition du portefeuille de 9 établissements de santé
auprès d'Orpea : acquisition à Berlin pour 45MEUR
Dans le cadre de la promesse signée le 21 juillet 2020 avec Orpea portant sur
9 établissements de santé en Allemagne et en France pour 153(1) MEUR, Icade a
finalisé l'acquisition d'une maison de retraite médicalisée à Berlin pour
un montant de 45 MEUR, concluant ainsi l'opération sur l'ensemble du
portefeuille.
Cette maison de retraite médicalisée, restructurée récemment, compte 124
lits et 48 appartements. Un bail de longue durée a été signé avec Orpea qui
continue à assurer l'exploitation de l'établissement.
Pour rappel, le portefeuille de 9 actifs acquis auprès d'Orpea représente un
total de 906 lits et 143 appartements pour une surface totale de 55 043 m2, et
est constitué principalement d'actifs neufs ou récents.
Après l'acquisition d'une clinique SSR en France annoncée le 1er juillet, le
nombre d'actifs acquis auprès d'Orpea et exploités par le leader mondial de
la dépendance s'élève à 10, renforçant ainsi le partenariat entre Orpea et
Icade Santé.
Le portefeuille de la Foncière Santé (périmètre France et International)
est désormais composé de 184 actifs, dont 41 à l'international. Son
patrimoine était valorisé au 31 décembre 2020 à 5,7 MdEUR HD.
Giodarno Viganò rejoint Icade Santé en Italie
A compter du 1er juillet, Giordano Viganò, de nationalité italienne, rejoint
Icade Santé en Italie en tant qu'Asset Manager. Cette nomination s'inscrit
dans le cadre de l'internationalisation croissante d'Icade Santé.
Diplômé d'un Master " Management, Finance and International business " à
l'Université de Bergame, Giordano Viganò a débuté sa carrière dans le
secteur immobilier en 2011 au sein du Groupe Carlyle. En tant qu'analyste, il
a participé à des acquisitions (en particulier des bureaux et commerces) et à
des activités de gestion d'actifs sur des portefeuilles à usage mixte.
Il rejoint par la suite le groupe italien Valore Reale SGR, spécialisé dans
la gestion de fonds immobiliers, d'abord en tant qu'Asset Manager puis en tant
que Fund Manager.
En 2014, il intègre le groupe CBRE Global Investors, en tant que gestionnaire
d'actifs, il s'est concentré pendant deux ans sur les opérations de
logistique et de commerce, gérant des investissements pour le compte de fonds
internes et de clients externes. Il a ensuite rejoint l'équipe Investissement
où il était responsable de la souscription de toutes les classes d'actifs
(commerce, logistique, bureaux et logements alternatifs).
(1) En quote part Icade SA + IHE (Icade Healthcare Europe)
Depuis 2019, Giordano Viganò était responsable du développement du groupe
italien COSTIM qui opère en tant que développeur d'importantes opérations de
régénération urbaine en Italie.
Au sein d'Icade Santé, Giordano Viganò, basé à Milan, aura la
responsabilité de la gestion et le développement du portefeuille en Italie,
pays dans lequel Icade Santé (IHE) est présente depuis 2018 et ambitionne de
poursuivre sa croissance.
À PROPOS D'ICADE
DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE
Foncière de bureaux et de santé (patrimoine à 100% au 31/12/2020 de 14,7
MdEUR) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2020
de 825 MEUR), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des
quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité,
des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties
prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour
réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et
accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales,
cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le
Groupe Caisse des Dépôts.
À PROPOS D'ICADE SANTÉ
Avec un portefeuille de 5,2 MdEUR au 31 décembre 2020, Icade Santé est le
leader de l'investissement dans les murs de cliniques privées en France.
Filiale à 58,3% du Groupe Icade, Icade Santé s'appuie sur une expertise
reconnue en immobilier de santé, un actionnariat de long terme et une
maîtrise de la chaine de valeur immobilière. Icade Santé a engagé depuis
2017 une diversification de ses investissements vers les établissements
médicalisés pour personnes âgées dépendantes.
Icade et Icade Santé sont notées BBB+, perspective stable par l'agence de
notation S&P.
Le texte de ce communiqué est disponible sur les sites internet Icade :
www.icade.fr et Icade Santé: https://icade-sante.fr.
CONTACTS
Charlotte Pajaud-Blanchard
Responsable relations presse
+33(0)1 41 57 71 19
charlotte.pajaud-blanchard@icade.fr
Anne-Sophie Lanaute
Dir. communication financière et relations investisseurs
+33(0)1 41 57 70 29
anne-sophie.lanaute@icade.fr