ICADE (EPA:ICAD) - Icade Santé : acquisition en France d’un portefeuille d’actifs pour 191 M€
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11/04/2019 18:30
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Issy-les-Moulineaux, le 11 avril 2019
Icade Santé : acquisition en France d'un portefeuille d'actifs pour 191 MEUR
Icade annonce l'acquisition par Icade Santé de 12 actifs de santé moyens et
longs séjours (7 EHPAD, 4 cliniques SSR, et 1 clinique psychiatrique) pour une
valeur de 191 millions d'euros, auprès d'un OPPCI géré par Swiss Life Asset
Managers France.
Les 12 établissements, situés majoritairement en Normandie et en région
PACA, offrent un total de près de 1 320 lits et places pour une surface totale
de 70 100 m2. Ce portefeuille est composé d'actifs récents loués par des
exploitants français de premier plan (Korian, Ramsay Générale de Santé,
INICEA et SGMR). Il bénéficie d'une durée moyenne des baux de près de 6
années et sera générateur de revenus locatifs dès l'acquisition.
La signature définitive de la transaction devrait intervenir au cours de
l'été 2019 après la levée des conditions suspensives usuelles.
Le rendement du portefeuille est en ligne avec le rendement de marché pour des
actifs comparables.
Avec cette opération, Icade Santé (filiale d'Icade à 56,8%) poursuit sa
stratégie de diversification dans le secteur du long séjour et conforte sa
place de leader en immobilier de santé avec un portefeuille total de 127
actifs, (dont 21 EHPAD), pour une valeur totale de plus de 4,7 milliards
d'euros (HD).
À PROPOS D'ICADE
L'immobilier de tous vos futurs
Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier
intégré, qui conçoit des produits et des services immobiliers innovants pour
répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains. Plaçant la RSE et
l'innovation au coeur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et
des utilisateurs qui font la ville - collectivités et habitants, entreprises
et salariés, institutions et associations... Icade allie l'investissement en
immobilier tertiaire et de santé (patrimoine pdg au 31/12/18 : de 11,3 MdEUR)
à la promotion (CA économique 2018 de 1 251 MEUR) pour réinventer le métier
de l'immobilier et contribuer à l'émergence des villes de demain, vertes,
intelligentes et responsables. Icade est un acteur majeur du Grand Paris et des
métropoles régionales. Icade est une société cotée (SIIC) sur Euronext
Paris. Son actionnaire de référence est le Groupe Caisse des Dépôts.
Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d'Icade :
www.icade.fr
CONTACTS
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Directrice Communication Financière et Relations Investisseurs
+33(0)1 41 57 70 29
anne-sophie.lanaute@icade.fr
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