ICADE (EPA:ICAD) - CP - Icade - Réunion Investisseurs
Directive transparence : information réglementée Autres communiqués
23/11/2020 08:45
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Issy-les-Moulineaux,
Le 23 novembre 2020, 08h45
ICADE - RÉUNION INVESTISSEURS
A l'occasion de sa Réunion Investisseurs, Icade réaffirme la solidité de ses
fondamentaux et expose ses perspectives à court et moyen terme.
Les métiers d'Icade sont solides :
- Foncière Tertiaire
o Des locataires de qualité et une sécurisation de nos actifs en exploitation
* Taux de collecte des loyers du T3 : 93%
* Plus de 130 000 m² signés ou renouvelés depuis le début de l'année
* Plus de 60% des échéances 2021 sécurisées à fin septembre
o Des impacts financiers de la crise limités : de l'ordre de -6 MEUR sur le
RNR 2020
o Rotation du portefeuille : reprise des cessions opportunistes en 2021 et
adaptation du pipeline : limiter les lancements en blanc, être prêt pour la
reprise, reconversion partielle en logements
- Foncière Santé
o Des revenus très résistants : +14,8% au 30 septembre 2020
o Des locataires de premier plan : taux de collecte des loyers du T3 >97%
o Un plan d'investissement 2019 - 2022 confirmé et bien engagé : plus de 50%
des objectifs réalisés en 2020
o Liquidité à fin 2022 au plus tard
- Promotion
o Une activité commerciale dynamique hors effet de la fermeture des
chantiers : CA économique à +21% à fin septembre
o Des indicateurs avancés bien orientés : backlog de 1,3 MdEUR, +5% sur le
résidentiel à fin septembre
o Une feuille de route ambitieuse maintenue, décalée d'un an (CA économique
2025 cible de 1,4 MdEUR)
Le bilan d'Icade est robuste :
- Un actionnariat de premier plan avec une vision de long terme ; une
gouvernance aux meilleurs standards
- Des ratios de dette solides et une liquidité renforcée : des lignes RCF et
une trésorerie couvrant près de 5 années d'intérêts et capital
- Une qualité de signature reconnue et recherchée ; renouvellement par S&P
des notations Icade et Icade Santé en juillet : BBB+, perspective stable
Icade est résiliente et réactive :
- Des résultats à fin septembre solides
o Croissance de +6,9% des loyers des Foncières au T3, +33 MEUR
o Impact de la crise sur le CFNC : -30 MEUR, dont 2/3 seront récupérés en
2021 et années suivantes (revenus de la Promotion)
- Un business mix adaptable, un profil de risque ajustable : deux atouts
importants dans la période actuelle
- Une offre tertiaire qui répond aux nouveaux enjeux : le bureau de demain by
Icade : smart, cost efficient, flexible and Safe (OaaS)
- Des réserves foncières valorisables en partie en résidentiel
- Le bas carbone : un savoir-faire maîtrisé par Icade, une opportunité de
croissance
Des perspectives attractives :
- Une guidance 2020 confortée à fin novembre : CFNC attendu à 4,8EUR/action
- Une politique financière disciplinée :
o Un dividende stable à 4,0 EUR par action et une option de paiement partiel
en actions : Icade prend en compte l'environnement économique actuel et
maintient un rendement attractif
o LTV cible à 36%/37% à fin 2023
- Une stratégie, un business mix et un profil de risque adaptables au contexte
actuel
- Icade prête à saisir d'éventuelles opportunités issues de la période de
crise
Icade réaffirme des ambitions fortes, malgré les incertitudes de court terme,
pour ses objectifs stratégiques 2021- 2023 :
- Leader européen de l'immobilier de Santé
- Leader du Bureau de demain sur le Grand Paris
- Acteur majeur de la Promotion immobilière résidentielle
- Best-in-class sur la construction bas-carbone
Une présentation assurée par Frédéric Thomas, Président du Conseil
d'Administration, Olivier Wigniolle, Directeur général, et Victoire Aubry,
membre du Comité Exécutif en charge des Finances, sera retransmise ce jour à
partir de 10h. Elle sera suivie, à partir de 11h, par une session de Questions
Réponses.
(Les questions peuvent être posées par écrit depuis le webcast, et à l'oral
depuis le numéro de call)
Des visites virtuelles de nos actifs ainsi que des interventions externes
portant sur le marché des bureaux et de la santé vous seront également
proposées dans le cadre de cette présentation.
L'accès au webcast ainsi que l'ensemble des supports seront disponibles à
partir de 10h sur la page de notre site corporate dédiée à la Réunion
Investisseurs de ce jour :
En français :
https://icade.fr/finance/resultats-financiers/reunion-investisseurs
En anglais : https://icade.fr/en/finance/financial-results/investor-meeting
Accès direct au webcast :
En français : https://channel.royalcast.com/webcast/icadefr/20201123_1
En anglais : https://channel.royalcast.com/webcast/icadeen/20201123_1
Accès à la version audio :
France +33(0)1 70 37 71 66
UK (Standard International Access) +44(0)20 3003 2666
USA +1212 999 6659
Mot de passe : ICADE FR / password : ICADE ENG
Agenda financier :
Résultats annuels 2020 : 22 février 2021 avant bourse
À PROPOS D'ICADE
L'immobilier de tous vos futurs
Foncière, développeur et promoteur, Icade est un opérateur immobilier
intégré, qui conçoit des produits et des services immobiliers innovants pour
répondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains. Plaçant la RSE et
l'innovation au coeur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et
des utilisateurs qui font la ville - collectivités et habitants, entreprises
et salariés, institutions et associations...
Icade allie l'investissement en immobilier tertiaire et de santé (patrimoine
part du groupe au 30/06/20 : de 11,6 MdEUR) à la promotion (CA économique
2019 de près de 1 MdEUR) pour réinventer le métier de l'immobilier et
contribuer à l'émergence des villes de demain, vertes, intelligentes et
responsables. Icade est un acteur majeur du Grand Paris et des métropoles
régionales. Icade est une société cotée (SIIC) sur Euronext Paris. Son
actionnaire de référence est le Groupe Caisse des Dépôts
Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d'Icade :
www.icade.fr