ICADE (EPA:ICAD) - CP ICADE - ICADE SIGNE DEUX PROMESSES DE VENTE POUR PLUS DE 320 M€
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
22/02/2021 07:30
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 22 février 2021, 07h30
ICADE SIGNE DEUX PROMESSES DE VENTE POUR PLUS DE 320 MEUR
Promesse de vente relative à l'Immeuble Millénaire 1 (Paris 19)
Icade a signé début février une promesse synallagmatique de vente sur
l'immeuble Le Millénaire 1, situé à Paris dans le 19ème arrondissement,
avec un fonds immobilier géré par Brookfield Asset Management, un des leaders
mondiaux de la gestion d'actifs immobiliers.
Cet immeuble de 29 000 m2, implanté au sein du parc du Millénaire à Paris
19ème arrondissement, a été construit en 2007 et rénové en 2018. ll est
entièrement loué à deux locataires de premier rang appartenant au secteur
financier.
La vente est prévue fin avril, après la levée des conditions suspensives
usuelles.
Promesse de vente relative à l'Immeuble Loire (Villejuif - 94)
Icade a signé le 19 février une promesse synallagmatique de vente sur
l'immeuble Loire, situé à Villejuif, avec un investisseur du secteur des
assurances.
L'immeuble Loire, d'une surface de 20 000 m2 environ, a été construit en
2010. Intégralement loué au LCL, il fait partie du Campus LCL qui compte 5
immeubles pour 70 000m2.
La vente est prévue courant avril, après la levée des conditions suspensives
usuelles.
Ces 2 opérations, d'un montant total de plus de 320 MEUR, s'inscrivent dans la
mise en oeuvre du plan d'arbitrages 2021 d'Icade et la reprise des cessions
opportunistes des actifs Core et Core + du portefeuille de la Foncière
Tertiaire.
Elles sont réalisées dans des conditions normales de marché et avec des
valorisations en ligne avec les valeurs d'expertises retenues dans l'ANR au 31
décembre 2020. L'investissement en immobilier de bureaux, et notamment les
actifs core loués à des locataires de première qualité, bénéficient
toujours d'une forte liquidité et de valorisations attractives.
Le produit de ces cessions sera affecté principalement au financement de la
croissance d'Icade Santé et à la réduction progressive du ratio LTV.
A PROPOS D'ICADE
DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE
Foncière de bureaux et de santé (patrimoine à 100% au 31/12/2020 de 14,7
MdEUR) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2020
de 825 MEUR), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des
quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité,
des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties
prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour
réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et
accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales,
cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le
Groupe Caisse des Dépôts.
Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d'Icade :
www.icade.fr
CONTACTS
Anne-Sophie Lanaute
Dir. communication financière et relations
investisseurs
+33(0)1 41 57 70 29
anne-sophie.lanaute@icade.fr
Charlotte Pajaud-Blanchard
Responsable relations presse
+33 (0)1 41 57 71 19
charlotte.pajaud-blanchard@icade.fr