ICADE (EPA:ICAD) - LA FONCIÈRE SANTÉ POURSUIT SA CROISSANCE EN ITALIE AVEC 5 NOUVEAUX ACTIFS POUR 51 M€
Directive transparence : information réglementée Opérations de l'émetteur (acquisitions, cessions...)
06/05/2021 18:00
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Issy-les-Moulineaux, le 06 mai 2021, 18h00
LA FONCIÈRE SANTÉ POURSUIT SA CROISSANCE EN ITALIE AVEC 5 NOUVEAUX ACTIFS
POUR 51 MEUR
Icade Healthcare Europe(1) a signé auprès de KOS l'acquisition de deux
maisons de retraite médicalisées (Residenze Sanitarie Assistenziali, RSA) et
d'un établissement psychiatrique(2), et a signé un protocole d'accord sous
conditions portant sur l'acquisition de deux maisons de retraites
médicalisées à construire, pour un montant total de 51 MEUR droits inclus.
L'acquisition de ce portefeuille s'inscrit dans une opération de sale & lease
back avec l'opérateur KOS. Les cinq établissements, situés dans les régions
de Lombardie, Ligurie, des Marches et en Emilie-Romagne, représentent 514 lits
et seront exploités par le groupe KOS dans le cadre de baux fermes d'une
durée de 15 ans.
Trois des actifs acquis sont immédiatement productifs de cash-flows,
l'acquisition des 2 autres actifs est prévue au premier semestre 2023, après
la construction des établissements et après obtention des autorisations
nécessaires à leur exploitation.
Le groupe KOS, spécialisé dans les services d'assistance aux personnes
âgées, dans les soins de réadaptation et les soins psychiatriques, est le
premier opérateur du secteur en Italie. Il exploite aujourd'hui plus de 140
établissements (environ 12 800 lits) en Italie et en Allemagne.
Residenza Anni Azzurri Franchiolo - Sanremo
Avec cette opération, le montant total des acquisitions de la Foncière Santé
d'Icade à l'international représente près de 790 MEUR. Depuis début 2021,
les investissements cumulés en France et à l'international (acquisitions et
pipeline de développement) s'élèvent à plus de 100 MEUR. Icade poursuit
ainsi la croissance de son portefeuille d'actifs de santé, conformément à
son plan stratégique, et conforte son ambition de leadership européen en
immobilier de santé.
À PROPOS D'ICADE
DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE
Foncière de bureaux et de santé (patrimoine à 100% au 31/12/2020 de 14,7
MdEUR) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2020
de 825 MEUR), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des
quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité,
des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties
prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour
réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et
accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales,
cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le
Groupe Caisse des Dépôts.
Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d'Icade :
www.icade.fr
CONTACTS
Anne-Sophie Lanaute
Dir. communication financière et relations investisseurs
+33(0)1 41 57 70 29
anne-sophie.lanaute@icade.fr
Charlotte Pajaud-Blanchard,
responsable relations presse
+33(0)1 41 57 71 19
charlotte.pajaud-blanchard@icade.fr
(1) Icade Healthcare Europe (IHE) : véhicule dédié aux investissements
internationaux dans la santé, détenu à 59% par Icade S.A.
(2) Closing prévu au T2/T3 2021