ICADE (EPA:ICAD) - COMMUNIQUE DE PRESSE - ICADE SANTE
Directive transparence : information réglementée Autres communiqués
07/06/2021 07:30
Cliquez ici pour télécharger le pdf
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 7 juin 2021, 07h30
ICADE SANTÉ : LIVRAISON DE 4 CLINIQUES POUR UN INVESTISSEMENT TOTAL DE 76 MEUR,
ÉVÈNEMENT DE LIQUIDITÉ : INTRODUCTION EN BOURSE PRIVILÉGIÉE, ET NOMINATION
D'UNE DIRECTRICE FINANCIÈRE
Activité opérationnelle
* Livraison de 4 cliniques à des opérateurs de santé et de soins aux
seniors, représentant un montant total d'investissement de 76 MEUR avec
génération de loyers additionnels immédiats.
* Confirmation de la forte dynamique du pipeline de développement et du
savoir-faire unique du groupe Icade dans la construction de grands projets de
santé.
Événement de liquidité
* Option privilégiée : introduction en Bourse sur Euronext Paris, d'ici la
fin de l'année 2021, sous réserve des conditions de marché.
* Nomination d'Helga CAMALON, actuellement Director Real Estate Industry Group
chez BNP Paribas CIB, bénéficiant d'une expérience dans le secteur
immobilier de près de 25 ans, en qualité de Directrice financière d'Icade
Santé.
* Communication d'informations complémentaires sur l'opération envisagée à
l'occasion de la publication des résultats semestriels 2021 du Groupe Icade,
le 26 juillet prochain.
Activité opérationnelle : livraison de 4 nouvelles cliniques en France
Icade Santé a livré récemment 4 cliniques à des opérateurs de santé et de
soins aux seniors. Ces actifs, d'un montant total d'investissement de 76 MEUR,
représentent près 31 000 m2 et génèreront des loyers additionnels
immédiats (100% de taux d'occupation).
Ces opérations illustrent la forte dynamique du pipeline de développement et
le savoir-faire unique du groupe Icade dans la construction de grands projets
de santé dans une approche partenariale de long terme avec ses
locataires-exploitants.
En intégrant les établissements situés en Allemagne, Italie et Espagne, la
Foncière Santé détient un patrimoine de plus de 5,7 MdEUR et 179 actifs,
dont 40 à l'international.
Livraison de l'Hôpital privé du Grand Narbonne (11) à ELSAN
Livré par Icade Santé au mois de mai 2021, l'établissement accueillera
l'activité de médecine-chirurgie et de soins de suite et de réadaptation
d'ELSAN pour la région de Narbonne. Le bail de cet hôpital privé est d'une
durée ferme de 12 années.
L'établissement, d'une surface de 20 570 m2, a été intégralement réalisé
en BIM et fait l'objet d'une labellisation HQE niveau Excellent.
Sur cette opération, dont l'investissement total s'élève à 48 MEUR HT TDC,
Icade Promotion a assuré la Maîtrise d'Ouvrage déléguée de la construction
pour le compte d'Icade Santé et a construit sur le même site, pour le compte
des médecins, une maison des consultations de 4 000 m2, ainsi qu'un centre
d'imagerie médicale de 1 000 m2.
Livraison de la Clinique Sur Moreau à Saintes (17) au groupe Korian
Cette livraison s'inscrit dans le cadre du partenariat entre Icade et Korian
signé en décembre 2017, portant sur l'accompagnement du Groupe Korian dans la
reconfiguration et l'expansion de son réseau d'établissements en France.
La Clinique de soins de suite et de réadaptation sur Moreau, d'une capacité
d'accueil de 82 lits et places pour une surface de 4 702 m2, accueillera
l'activité de la clinique de Saint-Pierre de l'Ile du groupe Korian, dans le
cadre d'un bail de 12 ans fermes.
Sur cette opération, Icade Santé a réalisé un investissement total de 9,6
MEUR HT TDC. Icade Santé s'est appuyée sur le savoir-faire d'Icade Promotion,
qui a assuré la construction dans le cadre d'un contrat de promotion
immobilière.
Livraison de l'extension de la Clinique Saint-Pierre de Perpignan (66) à ELSAN
Icade Santé a investi 8,7 MEUR TTC TDC pour l'extension et la restructuration
de la clinique Saint-Pierre à Perpignan, exploitée par ELSAN.
Après une première restructuration du service de soins externes livrée en
janvier 2021, une extension a permis la création de salles supplémentaires
pour le bloc opératoire, dont une salle " hybride ". La surface totale de
l'établissement est ainsi portée à 18 234 m2.
Les travaux se poursuivront sur le site jusqu'en avril 2022 et concerneront la
restructuration du service de réanimation à proximité immédiate du bloc
opératoire, des travaux de jonction du service de réanimation avec le bloc
opératoire, l'extension de la salle de surveillance post-interventionnelle
ainsi que l'intervention localisée pour l'aménagement de chambres dans le
secteur cardio-vasculaire.
Livraison du Centre SMR Ambrussum à Lunel (34) au Pôle de Santé Lunellois
Icade Santé a livré au Pôle de Santé public/privé du Lunellois (Groupement
de Coopération Sanitaire réunissant le groupe Clinipole et le Centre
Hospitalier public de Lunel) un établissement de soins de suite et
réadaptation spécialisé dans les pathologies pour personnes âgées, dans le
cadre d'un bail de 12 ans fermes.
D'une surface de près de 5 100 m2 et composé de 79 lits et places, l'actif
est labellisé HQE niveau Exceptionnel.
Sur cette opération, Icade Santé a réalisé un investissement total de 11,5
MEUR HT TDC. Icade Promotion a assuré la maîtrise d'ouvrage déléguée.
Evènement de liquidité
Dans le cadre de la préparation de l'évènement de liquidité, qui est l'une
de ses priorités pour l'année 2021, et pour financer son ambitieux plan de
développement et d'investissement, l'option privilégiée par Icade est une
introduction en Bourse sur Euronext Paris d'ici la fin de l'année 2021, sous
réserve des conditions de marché.
Icade apportera de plus amples informations sur l'opération envisagée à
l'occasion de la publication de ses résultats semestriels 2021, prévue le 26
juillet prochain.
Nomination d'Helga Camalon en tant que Directrice Financière d'Icade Santé
Dans le cadre du projet mentionné ci-dessus, Icade Santé annonce la
nomination d'Helga CAMALON en qualité de Directrice Financière. Actuellement
Director Real Estate Industry Group chez BNP Paribas CIB, Helga CAMALON, 53
ans, est une professionnelle reconnue du secteur immobilier. Au cours de ses 25
années d'expérience, elle est intervenue sur de nombreux projets immobiliers
stratégiques (M&A, IPO, financement, cessions d'actifs...).
À PROPOS D'ICADE
DES LIEUX OÙ IL FAIT BON VIVRE
Foncière de bureaux et de santé (patrimoine à 100% au 31/12/2020 de 14,7
MdEUR) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2020
de 825 MEUR), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des
quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité,
des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite.
Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties
prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour
réinventer l'immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et
accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales,
cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le
Groupe Caisse des Dépôts.
À PROPOS D'ICADE SANTÉ
Avec un portefeuille de 5,2 milliards d'euros (à 100%) au 31 décembre 2020,
Icade Santé est le leader de l'investissement dans les murs de cliniques
privées en France. Filiale à 58,3% du Groupe Icade, Icade Santé s'appuie sur
une expertise reconnue en immobilier de santé, un actionnariat de long terme
et une maîtrise de la chaine de valeur immobilière. Icade Santé a engagé
depuis 2017 une diversification dans l'investissement d'établissements
médicalisés pour personnes âgées dépendantes.
Icade et Icade Santé sont notées BBB+, perspective stable par l'agence de
notation S&P
Le texte de ce communiqué est disponible sur les sites internet Icade :
www.icade.fr et Icade Santé: https://icade-sante.fr
Avertissement
Le présent communiqué de presse ne contient pas et ne constitue pas une offre
de vente de valeurs mobilières, ni une invitation ou une incitation
d'investissement dans des valeurs mobilières en France, aux Etats-Unis ou dans
toute autre juridiction.
CONTACTS
Charlotte Pajaud-Blanchard,
Responsable relations presse
+33(0)1 41 57 71 19
charlotte.pajaud-blanchard@icade.fr
Anne-Sophie Lanaute
Dir. communication financière et relations investisseurs
+33(0)1 41 57 70 29
anne-sophie.lanaute@icade.fr