ORPEA (EPA:ORP) ORPEA : résultat net 2009 +26,1% à 61 M€
Directive transparence : information réglementée Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d’affaires
31/03/2010 07:05
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
2009 : nouvel exercice de forte croissance des résultats
* Chiffre d'affaires : +20,1%
* Résultat opérationnel courant : +21,7%
* Résultat net : +26,1% à 61,0 MEUR
Puteaux, le 31 mars 2010
Le groupe ORPEA, acteur de référence dans la prise en charge globale de la
Dépendance (maisons de retraite, cliniques de moyen séjour et de psychiatrie),
annonce aujourd'hui ses résultats consolidés(1) pour l'exercice clos au
31 décembre 2009, et arrêtés par le conseil d'administration qui s'est tenu le
30 mars 2010.
En MEUR
IFRS 2009 2008 Var.%
Chiffre d'affaires 843,3 702,3 +20,1%
EBITDAR (EBITDA avant loyers)(2) 205,4 168,1 +22,2%
EBITDA (EBE)(2) 151,1 123,6 +22,2%
Résultat Opérationnel Courant 115,5 94,9 +21,7%
Résultat Opérationnel 133,8 106,9 +25,1%
Résultat Net 61,0 48,4 +26,1%
(2) Inclut les provisions rattachées aux postes " charges externes " et
" charges de personnel "
- Progression soutenue de tous les indicateurs de performance
Yves Le Masne, Directeur Général Délégué, commente : "Les résultats de
l'exercice 2009 démontrent une nouvelle fois l'efficacité du modèle ORPEA
alliant développement soutenu (3 174 nouveaux lits) et solide rentabilité
(13,7% de marge opérationnelle courante).
En effet, la progression du résultat net de +26,1% démontre la pertinence de
ses axes stratégiques :
- des établissements de Qualité, répondant aux attentes des patients, des
résidents et de leurs familles, et reconnus localement par les
professionnels, permettant ainsi d'optimiser leurs taux d'occupation,
- une maîtrise des charges d'exploitation grâce à une centralisation des
fonctions support, - une politique immobilière visant à rester propriétaire
de 50% du patrimoine.
Parallèlement à cette solide dynamique de croissance rentable, ORPEA a
également renforcé sa flexibilité financière en 2009, en améliorant ses
principaux ratios d'endettement.
(1) En cours d'audit
Le Groupe dispose ainsi de tous les atouts pour réaliser un nouvel exercice de
croissance et de rentabilité soutenue en 2010, ainsi que dans les années à
venir. "
- Hausse du taux de marge opérationnelle courante à 13,7%
Sur l'exercice 2009, le chiffre d'affaires progresse de 20,1% à 843,3 MEUR,
s'appuyant sur une croissance organique toujours soutenue (+11,1%) et sur une
croissance externe dynamique, créatrices de valeur.
L'EBITDAR (EBITDA avant loyers) s'établit à 205,4 MEUR, en hausse de 22,2%,
une croissance supérieure à celle du chiffre d'affaires. Il représente ainsi
24,4% du chiffre d'affaires contre 23,9% en 2008.
L'EBITDA Courant (EBE courant) progresse de 22,2% à 151,1 MEUR, bénéficiant
de la politique immobilière mise en oeuvre par ORPEA depuis plus de 10 ans, qui
contribue à maîtriser la progression des loyers.
A l'international, la rentabilité des activités progresse également, passant
de 7,6% de marge d'EBITDA en 2008 à 11% en 2009. Cette performance illustre la
capacité du Groupe à déployer son modèle à l'étranger, et confirme la
pertinence des choix d'implantations stratégiques, dans des pays disposant
d'une réglementation proche de celle de la France, et présentant de fortes
barrières à l'entrée.
La Marge Opérationnelle Courante atteint 13,7%, contre 13,5% en 2008, alors
même que l'importance du parc en restructuration pénalise la rentabilité. La
montée en puissance des établissements ouverts depuis 2 à 3 ans, et le
maintien d'un taux d'occupation solide dans les établissements en vitesse de
croisière ont, ainsi, permis d'améliorer la marge. Au second semestre, la
marge s'établit à 14,3%, contre 13,0% au premier.
Le résultat opérationnel (EBIT) est en hausse de +25,1% à 133,8 MEUR. Il
inclut un profit net non récurrent de 18,3 MEUR, contre 12,0 MEUR en 2008,
correspondant principalement à des cessions d'ensembles immobiliers.
Le coût de l'endettement financier net est de 44,9 MEUR, contre 42,7 MEUR en
2008. Il reste contenu, malgré un contexte de développement soutenu.
Pour l'exercice 2009, le résultat net atteint 61,0 MEUR, en progression de
+26,1%.
Souhaitant mobiliser l'essentiel de son résultat net disponible au service de
son développement créateur de valeur, le Conseil d'administration a,
cependant, décidé de proposer à l'Assemblée générale de porter le dividende de
0,10 EUR à 0,15 EUR.
- Un patrimoine immobilier(*) de 1,64 milliard d'euros
Le patrimoine immobilier d'ORPEA s'est enrichi de 16 immeubles achevés ou
acquis sur l'exercice 2009.
Le stock immobilier, comprenant des terrains et des immeubles en cours de
construction, a également été alimenté par de nouveaux actifs.
A fin 2009, le patrimoine du Groupe est composé de 176 immeubles, dont
61 détenus partiellement, représentant une surface construite développée de
650 000 m2 (sur plus d'un million de m2 de terrains).
La valeur totale du patrimoine(*) représente 1,64 milliard d'euros (en hausse
de 11% sur 12 mois compte tenu de l'entrée dans le périmètre de nouveaux
immeubles), incluant :
- 1 250 MEUR d'actifs en exploitation ;
- 390 MEUR d'actifs en cours de construction ou de restructuration, et de
fonciers.
A périmètre constant, la valorisation des immeubles exploités à fin 2009
évolue peu par rapport à l'année précédente.
Dans un contexte économique perturbé, qui a impacté la plupart des classes
d'actifs immobiliers, cette stabilité traduit la résistance de l'immobilier de
santé aux fluctuations économiques, stabilité renforcée par la qualité et
la situation géographique des immeubles détenus par le Groupe.
ORPEA entend poursuivre sa stratégie immobilière répondant à trois objectifs :
- dégager des marges solides ;
- maîtriser son principal outil de travail ;
- enrichir le patrimoine du Groupe.
(*) hors incidence des actifs en cours de cession pour 73 MEUR
- Amélioration des ratios d'endettement et de la flexibilité financière
Le résultat dégagé sur l'exercice, et l'augmentation de capital réalisée en
octobre, ont renforcé les fonds propres de 541 à 635 MEUR.
La dette financière nette(*) s'établit à 1 295 MEUR, et reste contenue au
regard du volume des investissements de l'exercice.
79% de la dette est couverte contre le risque de fluctuation des taux d'intérêt.
81% de la dette du Groupe finance des actifs immobiliers.
Ainsi, avec la forte hausse de l'EBITDA, les principaux ratios d'endettement du
Groupe s'améliorent par rapport au 31 décembre 2008 :
- Levier financier = 3,07 contre 3,68 et 5,5 autorisé ;
- Gearing retraité = 1,62 contre 1,75 et 2,2 autorisé.
Le Groupe a renforcé sa flexibilité financière et sa capacité à poursuivre
son développement, grâce notamment à :
- deux opérations financières (émission d'OBSAAR pour 217 MEUR et augmentation
de capital pour 62,4 MEUR) ;
- poursuite de sa politique d'arbitrage de ses actifs immobiliers avec 120 MEUR
de cession ;
- un accroissement de sa capacité à générer des cash-flows, la part du parc
des établissements en vitesse de croisière devenant de plus en plus
importante.
(*) hors incidence des actifs en cours de cession pour 73 MEUR
- Confirmation des objectifs 2010, 2011 et 2012
Fort de ces excellentes performances et de la visibilité unique que lui offre
son réservoir de croissance de près de 9 000 lits en construction et
restructuration, ORPEA confirme avec confiance, ses objectifs de chiffre
d'affaires, hors croissance externe, pour les trois prochaines années,
respectivement à 960 MEUR, 1 100 MEUR et 1 225 MEUR pour 2012, tout en
maintenant une rentabilité solide, une croissance des cash-flows
d'exploitation, et des ratios d'endettement maîtrisés.
- Stratégie et perspectives
Le Docteur Jean-Claude Marian, Président-Directeur Général, conclut : "Après
un exercice 2009 démontrant une nouvelle fois la capacité d'ORPEA à créer de
la valeur et à générer des résultats en forte hausse, le Groupe va
poursuivre le déploiement de son réservoir de croissance tout en maintenant sa
dynamique de développement au rythme d'environ 3 000 lits par an, tant par
création de nouveaux établissements, via l'obtention d'autorisations
supplémentaires dans le cadre des appels à projets, que par des acquisitions
ciblées.
En effet, en France, comme dans les autres pays européens d'implantation du
Groupe, il existe toujours un potentiel considérable lié au vieillissement de
la population, et une offre notoirement insuffisante.
Le Groupe ORPEA dispose d'atouts uniques pour exécuter cette stratégie :
- la reconnaissance de son savoir-faire par tous les acteurs, des familles aux
Autorités de Tutelles ;
- une expérience de plus de 20 ans dans le déploiement d'une offre de
Qualité ;
- l'engagement et la fidélité de ses 15 500 collaborateurs ;
- des équipes internes dédiées à l'ingénierie, la construction et la
recherche de nouvelles autorisations, disposant d'une forte valeur ajoutée.
Cette stratégie de croissance s'accompagnera, comme toujours, du maintien
d'une rentabilité solide à court, moyen et long termes. "
Prochain communiqué : chiffre d'affaires T1 2010
5 mai 2010 avant l'ouverture du marché
A propos d'ORPEA (www.orpea.com) : Coté sur Euronext Paris depuis avril 2002,
et membre du SRD, le Groupe ORPEA est l'un des acteurs de référence dans le
domaine de la prise en charge de la Dépendance. Le groupe disposait en mars
2010 d'un réseau unique d'établissements répartis sur 300 sites pour 28 073
lits (dont 22 556 lits en exploitation), soit :
- 22 892 lits en France : 18.351 en exploitation (dont 2 854 en restructuration
+ 4 541 en construction), répartis sur 252 sites,
- 5 181 lits en Europe (Espagne, Belgique, Italie et Suisse) : 4 205 en
exploitation (dont 508 en restructuration) + 976 en construction, répartis sur
48 sites.
Compartiment A d'Euronext Paris, marché du Groupe NYSE Euronext
Membre de l'indice SBF 120 - Membre du SRD
ISIN : FR0000184798- Reuters : ORP.PA - Bloomberg : ORP FP
Relations Investisseurs :
NewCap. ORPEA
Emmanuel Huynh / Steve Grobet Yves Le Masne
Tel : 01 44 71 94 94 Directeur Général Délégué
orpea@newcap.fr Tel : 01 47 75 78 07