SOFIBUS (EPA:SFBS) - Information financière relative au 3ème trimestre 2016
Directive transparence : information réglementée Information financière du troisième trimestre
08/11/2016 14:47
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Information trimestrielle 3ème trimestre 2016
Les produits locatifs
En KEUR / Hors Taxes 2016 2015 Variation
1er trimestre Loyers Location simple 2 461 2 617 -6.0%
Indemnités occupation 0 0
Crédit Bail 320 315 1.6%
Total 2 781 2 932 -5.2%
2ème trimestre Loyers Location simple 2 468 2 668 -7.5%
Indemnités occupation 0 0
Crédit Bail 322 314 2.5%
Total 2 790 2 982 -6.4%
Total 1er semestre Loyers Location simple 4 929 5 285 -6.7%
Indemnités occupation 0 0
Crédit Bail 642 629 2.1%
Total 5 571 5 914 -5.8%
3ème trimestre Loyers Location simple 2 534 2 564 -1.1%
Indemnités occupation 0 22
Crédit Bail 323 317 1.9%
Total 2 857 2 903 -1.6%
Total Loyers Location simple 7 463 7 849 -4.9%
Indemnités occupation 0 22
Crédit Bail 965 946 2.0%
Total 8 428 8 817 -4.4%
Les produits locatifs à la fin du 3ème trimestre 2016 sont en diminution de
4,4 % et s'établissent à 8 428 KEUR contre 8 817 KEUR au 30 septembre 2015.
L'activité de location simple diminue de 4,9 % par rapport à la même
période de 2015, alors que l'activité de crédit-bail augmente de 2,0 %.
A fin septembre 2016, le taux d'occupation physique sur l'ensemble du
patrimoine s'établissait à 79,2 % contre 81,4 % à fin décembre 2015 et 80,3 %
à fin septembre 2015.
Depuis le 1er janvier 2016, 9 888 m² ont été reloués.
Le refinancement
A fin septembre 2016, SOFIBUS PATRIMOINE disposait de plusieurs lignes de
crédit court terme confirmées pour un montant total de 7 000 KEUR, toutes les
lignes de crédit avaient été remboursées à la fin de l'exercice 2014.
Perspectives et tendances
Le marché demeure étroit, les demandes restant orientées vers l'acquisition
au détriment de la location.
La notoriété du parc, ses qualités intrinsèques permettent néanmoins de
consolider notre taux d'occupation.
Les risques et incertitudes susceptibles d'avoir une incidence significative
sur la situation financière et les résultats de la Société font l'objet
d'une présentation exhaustive dans le rapport annuel 2015 (pages 22 et 23).
En raison de la conjoncture économique actuelle, le risque lié à
l'insolvabilité des locataires pourrait être important.
Le niveau des autres risques (risques liés aux taux d'intérêts, à
l'activité de la Société, juridiques ...) n'est pas plus important.