SOFIBUS (EPA:SFBS) - Information financière du premier trimestre 2018
Directive transparence : information réglementée Information financière du premier trimestre
15/05/2018 17:11
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Information trimestrielle - 1er trimestre 2018
Les produits locatifs
Les produits locatifs à la fin du 1er trimestre 2018 sont en augmentation de
9.3 % et s'établissent à 3 166 KEUR contre 2 897 KEUR au 31 mars 2017.
En KEUR / Hors Taxes 2018 2017 Variation
1er trimestre
Location simple 2 901 2 630 + 10.3 %
Crédit Bail 265 267 - 0.8 %
Total 3 166 2 897 + 9.3 %
L'activité de location simple est en progression de 10.3 % par rapport à la
même période de 2017 ainsi les produits locatifs facturés s'établissent à
2 901 KEUR.
Le crédit preneur du dernier contrat de crédit-bail a levé l'option en fin
d'exercice 2017. Cependant celui-ci a demandé à ce que l'acte ne soit signé
que début 2018. Le transfert de propriété devrait intervenir prochainement.
En attendant la régularisation définitive de l'acte, une indemnité
d'occupation (basée sur la dernière redevance) est facturée, soit 265 KEUR
à fin mars.
A fin mars le taux d'occupation physique sur l'ensemble du patrimoine
s'établissait à 89,7 % contre 90,3 % à fin décembre 2017 et 81,0 % un an
plus tôt.
958 m2 de locaux existants ont été reloués au cours de la période.
Par ailleurs SOFIBUS PATRIMOINE a signé un bail en l'état futur d'achèvement
de 9 ans, sous conditions suspensives d'usage, avec une grande enseigne de
distribution spécialisée portant sur 11 296 m2 de sdp.
Enfin, SOFIBUS a obtenu un permis de construire pour un bâtiment industriel
polyvalent en blanc d'une surface commercialisable de 2 878 m2 sur le Parc
d'Activités des Petits Carreaux.
Ce bâtiment de dernière génération devrait être livré au premier trimestre
2019.
Le refinancement
A fin mars 2018, aucune ligne de crédit n'est utilisée.
Perspectives et tendances
Il s'agira pour les trimestres à venir de conforter le taux d'occupation
existant et porter les dossiers en cours vers une réalisation rapide.