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Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: augmentation de capital réussie
14.12.2021 / 07:00 CET/CEST
Annonce événementielle au sens de l'art. 53 RC (SIX)
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Zurich, le 14 décembre 2021
Annonce événementielle au sens de l'art. 53 RC
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: augmentation de capital réussie
Le capital du fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a été augmenté avec succès. L'émission a permis d'obtenir le montant maximum prévu d'environ 300 millions de francs.
L'augmentation de capital effectuée entre le 29 novembre et le 10 décembre 2021 pour le fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a rencontré un franc succès auprès des investisseurs. Au total, le volume d'émission a atteint environ 300 millions de francs, ce qui correspond à un taux de souscription de 100%.
L'émission a été réalisée en commissionnement («best effort basis») dans le cadre d'une offre de souscription en Suisse. Un négoce des droits de souscription préférentiels a eu lieu pendant le délai de souscription. Avec un rapport de souscription de cinq pour un (cinq droits de souscription permettaient l'achat d'une nouvelle part), le nombre maximal de parts a été émis, à savoir 2 700 000, au prix d'émission de 113,50 francs par part. La libération des nouvelles parts aura lieu le 16 décembre 2021. A partir de cette date, 16 200 000 parts seront donc en circulation, pour une fortune nette de 1 803 millions de francs.
L'augmentation de capital a permis de financer l'achat d'un portefeuille comportant 17 biens immobiliers pour un volume de près de 340 millions de francs. Le fonds compte désormais plus de 153 biens immobiliers pour une valeur de marché d'environ 2,34 milliards de francs, ce qui en fait l'un des dix plus grands fonds immobiliers suisses cotés. La stratégie de placement actuelle est renforcée et le fonds continuera d'investir dans des biens haut de gamme, en mettant l'accent sur des actifs résidentiels de qualité situés dans des régions économiquement dynamiques. Les investisseurs bénéficient d'une large diversification en termes d'emplacement, d'utilisation et de locataires ainsi que d'une grande sécurité des revenus locatifs.
Investissement responsable
Depuis 2018, Swiss Life Asset Managers est signataire des Principes de l'ONU pour l'investissement responsable (Principles for Responsible Investment). Chez Swiss Life Asset Managers, les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) sont systématiquement intégrés aux processus de placement et de gestion des risques. Dans les affaires de placement immobilier, les critères correspondants sont pris en compte tant dans le cadre de l'achat que des projets de construction et de la gérance.
Depuis 2018, le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties participe chaque année à l'évaluation GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). En 2021, il s'est vu décerner la notation «Green Star» avec trois étoiles sur cinq, ce qui témoigne de la bonne intégration des facteurs ESG dans les placements immobiliers.
Vous trouverez de plus amples informations sur le fonds en cliquant sur le lien suivant: lien.
Informations relatives au fonds
| Nom: |
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties |
| ISIN / valeur du fonds: |
CH0293784861 / 29378486 |
| Rendements: |
Distribution |
| Forme juridique: |
Fonds immobilier contractuel |
| Domicile du fonds: |
Suisse |
| Cercle d'investisseurs: |
Investisseurs non qualifiés et qualifiés |
| Direction et administration du fonds: |
Swiss Life Asset Management SA |
| Gestion du fonds: |
Swiss Life Asset Management SA |
| Banque dépositaire: |
UBS Switzerland AG, Zurich |
| Teneur de marché: |
Bank J. Safra Sarasin AG, Zurich |
Informations
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Investor Relations
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A propos de Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers dispose depuis plus de 160 ans d'expérience dans la gestion des actifs du groupe Swiss Life. Ce lien étroit avec l'assurance conditionne sa philosophie d'investissement qui a pour principaux objectifs de préserver le capital, générer des rendements stables dans le cadre d'une approche responsable des risques. Cette approche qui a fait ses preuves permet également à des clients tiers basés en Suisse, en France, en Allemagne, au Luxembourg et en Grande-Bretagne de bénéficier des services proposés par Swiss Life Asset Managers.
Au 30 juin 2021, Swiss Life Asset Managers gérait 274,4 milliards de francs d'actifs pour le groupe Swiss Life, dont plus de 98,9 milliards de francs de placements pour des clients tiers. Swiss Life Asset Managers est également un gestionnaire immobilier leader en Europe1. Sur les 274,4 milliards de francs d'actifs sous gestion, 81,8 milliards de francs sont investis dans l'immobilier. Par ailleurs, Swiss Life Asset Managers administre 28,8 milliards de francs de biens immobiliers conjointement avec Livit. Au 30 juin 2021, Swiss Life Asset Managers gérait ainsi 110,6 milliards de francs de biens immobiliers.
Swiss Life Asset Managers emploie plus de 2400 collaborateurs en Europe.
Vie en toute liberté de choix
Swiss Life aide les gens à mener une vie en toute liberté de choix et à envisager l'avenir avec confiance. C'est également l'objectif poursuivi par Swiss Life Asset Managers: Nous pensons à long terme et agissons de manière responsable. Forts de nos connaissances et de notre expérience, nous développons des solutions de placement tournées vers l'avenir. Nous aidons ainsi nos clients à atteindre leurs objectifs de placement à long terme. Cela aide leurs clients à planifier à long terme et à agir en toute liberté de choix.
1 Enquête 2021 de l'INREV sur les gestionnaires de fonds (sur la base des actifs sous gestion au 31.12.2020)
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