Swiss Life Asset Management AG / Mot-clé(s) : Résultat annuel/Fonds Zurich, le 24 novembre 2022 Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: clôture de l’exercice 2021/2022 avec une croissance significative et un faible taux de vacance Le fonds immobilier a poursuivi avec succès sur la voie de la croissance durant l’exercice 2021/2022. Les 17 biens nouvellement acquis ont été intégrés, et le taux de vacance déjà faible de l’ensemble du portefeuille a été encore réduit considérablement pour atteindre un niveau marginal de 2,3% (exercice précédent 2020/2021: 3,2%). En combinaison avec la croissance du portefeuille, il y a une augmentation significative des revenus locatifs de 22% à 83,9 millions de francs. Lors de l’exercice précédent 2020/2021, ils s’inscrivaient à 68,7 millions de francs. Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties dispose d’un portefeuille immobilier diversifié dans toute la Suisse comprenant un total de 151 biens d’une valeur de marché d’environ 2,345 milliards de francs (état au 30 septembre 2022). Les biens immobiliers présents dans le portefeuille sur l’ensemble de la période sous revue ont connu une appréciation totale de 51,6 millions de francs, soit 1,4% (net après déduction des investissements). Cela démontre une fois de plus la bonne qualité du portefeuille core et l’usage résidentiel très prisé. La valeur nette d’inventaire par part (distribution incluse) augmente ainsi de 2,0% pour s’établir à 115,60 francs (exercice précédent 2020/2021: 113,36 francs) Evolution du portefeuille et performance Dans l’ensemble, le résultat réalisé lors de l’exercice 2021/2022 s’est élevé à 52,2 millions de francs. Au total, 42,1 millions de francs reviendront aux investisseurs (80,7%), ou 2,60 francs par part, seront ainsi distribués. Cela correspond à un rendement sur distribution basé sur le cours boursier de 2,11% (état au 30 septembre 2022) et de 2,25% par rapport à la valeur nette d’inventaire. Dans un contexte de marché et de taux d’intérêt difficile, le cours de bourse a reculé de 9,59% au cours de la période sous revue, mais moins nettement que le marché des fonds immobiliers cotés (SXI Real Estate® Funds Broad TR: –16,08%). Dans le sillage de la croissance du portefeuille, les honoraires de gérance de LIVIT SA ont été réduits au 1er octobre 2021 de 4,0% à 3,8% des revenus locatifs réels. En outre, les frais de gestion passeront au 1er janvier 2023 de 0,62% à 0,60% de la fortune totale du fonds. Investissement responsable Vous trouverez de plus amples informations sur le fonds en cliquant sur le lien suivant : lien. Informations Media Relations Investor Relations
A propos de Swiss Life Asset Managers Au 30 juin 2022, Swiss Life Asset Managers gérait 249,9 milliards de francs d'actifs pour le groupe Swiss Life, dont plus de 99,7 milliards de francs de placements pour des clients tiers. Swiss Life Asset Managers est également un gestionnaire immobilier leader en Europe1. Sur les 249,9 milliards de francs d'actifs sous gestion, 88,0 milliards de francs sont investis dans l'immobilier. Par ailleurs, Swiss Life Asset Managers administre 28,5 milliards de francs de biens immobiliers conjointement avec LIVIT SA. Au 30 juin 2022, Swiss Life Asset Managers gérait ainsi 116,5 milliards de francs de biens immobiliers. Swiss Life Asset Managers emploie plus de 2500 collaborateurs en Europe. 1 Enquête 2022 de l’INREV sur les gestionnaires de fonds (sur la base des actifs sous gestion au 31.12.2021)
Clause de non-responsabilité La performance historique ne présume en rien de celle en cours ou à venir. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais prélevés au moment de l’émission et du rachat des parts. Tant Swiss Life SA que les autres membres du groupe Swiss Life sont autorisés à détenir des positions dans ce fonds ainsi qu’à les acheter et à les vendre. Les fonds de Swiss Life Asset Managers ne peuvent être proposés à la vente ou vendus aux Etats-Unis ou au nom de citoyens américains ou d’«US persons» résidant aux Etats-Unis. « Swiss Life Asset Managers » est le nom de marque des activités de gestion de fortune du groupe Swiss Life. Plus d’informations sur www.swisslife-am.com. Source: Swiss Life Asset Managers (sauf mention contraire). Tous droits réservés. Contact : info@swisslife-am.com. Détails supplémentaires à l'annonce: Document: Communiqué de presse (PDF) Fin du communiqué ad hoc |
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Entreprise : | Swiss Life Asset Management AG |
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E-mail : | sl-am-communication@swisslife-am.com |
Site internet : | www.swisslife-am.com |
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