Directive transparence : information réglementée Modalités de mise à disposition de document de référence ou de ses actualisations
27/05/2009 17:11
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Communiqué de presse
Paris, le 7 mai 2009
Information financière - ler trimestre 2009
Chiffre d'affaires
Au cours du premier trimestre 2009, CeGeREAL a réalisé un chiffre d'affaires
de 17 MEUR dont 1,5 MEUR correspond à des refacturations de charges et 0,8 MEUR
à des refacturations de primes d'assurance et d'impôts aux locataires,
lesquels figurent par ailleurs en charges d'exploitation.
Ce chiffre d'affaires reste stable par apport à celui réalisé au cours du
premier trimestre 2008.
En milliers d'euros (hors taxes) 31 mars 2009 31 mars 2008 %
Loyers 14 679 EUR 14 664 EUR
Autres prestations 2 557 EUR 2 715 EUR
Charges liées aux immeubles (3 493 EUR) (3 412 EUR)
Loyers nets 13 743 EUR 13 967 EUR -2%
Charges administratives (739 EUR) (557 EUR)
Autres charges et produits (27 EUR) 78 EUR
Résultat opérationnel 12 977 EUR 13 488 EUR -4%
Charges financières nettes (3 813 EUR) (3 734 EUR)
Cash flow généré par l'activité 9 164 EUR 9 754 EUR -6%
Principaux évènements du premier trimestre 2009
Aucun événement n'est à noter ce trimestre, mise à part l'absence de
transaction à l'investissement sur des actifs de bureaux supérieurs à
100 millions d'euros.
Perspectives
La société rappelle la volonté de Commerz Real de réduire sa participation
en dessous de 60% d'ici la fin de l'année afin de permettre à CeGeREAL d'être
en conformité avec les aménagements " SIIC 5 ".
Mise à disposition du document de référence 2008
Pour plus de détails sur la structure financière du groupe et d'autres sujets,
le Document de Référence de l'exercice 2008 a été enregistré le 29 avril 2009
auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF). Ce document est disponible
sur les sites Internet de :
- CeGeREAL (www.cegereal.com), rubrique Finances / Publications et rapports
- l'AMF (www.amf-france.org).
Des exemplaires du Document de Référence sont également disponibles,
gratuitement et sur simple demande, au siège social de la société :
CeGeREAL, 21-25, rue Balzac 75008 Paris.
A propos de CeGeREAL
CeGeREAL est une SIIC (Société d'Investissement Immobilier Cotée)
spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux de qualité et de grande
taille.
Son patrimoine est constitué de trois ensembles immobiliers très importants
situés en "première couronne" parisienne. Leur valeur globale établie par
l'expert indépendant CB Richard Ellis Valuation a été estimée au
31 décembre 2008 à environ 938 millions d'euros (hors droits de mutation).
Euronext Paris- FR0010309096 - CGR
IEIF "SIIC France" - SBF 250
www.cegereal.com
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