Zurich, le 7 décembre 2022
Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: achat de portefeuille à hauteur d’environ 240 millions de francs
Après une clôture réussie de l’exercice 2021/2022, le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties prévoit d’acquérir de Swiss Life SA un portefeuille immobilier haut de gamme d’environ 240 millions de francs.
Le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties prévoit l’acquisition d’un portefeuille immobilier haut de gamme de Swiss Life SA au 15 décembre 2022. Les 15 biens immobiliers concernés, d’une valeur de marché de 241,7 millions de francs, viennent renforcer la stratégie Core du fonds immobilier. Les nouveaux biens se situent principalement dans les régions économiquement dynamiques de Zurich (44% de la valeur de marché) et du lac Léman (20%), ainsi que dans les régions de Suisse romande (22%) et du Nord-Ouest (13%). La répartition des revenus locatifs entre les usages «Logement» (66%), «Bureaux» (13%) et «Vente/restauration» (15%) correspond également à la structure éprouvée. Le portefeuille, qui dispose d’un potentiel supplémentaire sur le long terme, doit accroître encore la diversification et la stabilité du portefeuille de fonds.
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a été lancé le 2 novembre 2015 et coté avec succès à la bourse SIX Swiss Exchange en juin 2019. L’évolution du rendement et de la valeur des biens de même que l’extension du portefeuille ont conduit à un développement réjouissant du fonds. La performance annuelle (évolution du cours de bourse plus distributions) s’est établie en moyenne à 6,73% depuis le lancement (état au 30 septembre 2022). Les investissements se concentrent sur des immeubles résidentiels situés dans les villes suisses et leur agglomération. Le fonds investit également dans des immeubles commerciaux à des emplacements centraux. Fin septembre 2022, le portefeuille comptait 151 biens immobiliers pour une valeur de marché d’environ 2345 millions de francs. Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties est soumis chaque année à l’évaluation du GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark). En 2022, le fonds a pu confirmer sa notation «Green Star» avec trois étoiles sur cinq.
Vous trouverez de plus amples informations sur le fonds en cliquant sur le lien suivant: lien.
Informations
Media Relations
Téléphone +41 43 284 77 77
media.relations@swisslife.ch
Investor Relations
Téléphone +41 43 284 52 76
investor.relations@swisslife.ch
www.swisslife-am.com
A propos de Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers dispose de plus de 165 ans d'expérience dans la gestion des actifs du groupe Swiss Life. Ce lien étroit avec l'assurance conditionne sa philosophie d’investissement qui a pour principaux objectifs d’investir dans le cadre d’une approche responsable des risques et d’agir chaque jour dans l’intérêt de ses clients. Swiss Life Asset Managers propose également cette approche éprouvée à des clients tiers en Suisse, en France, en Allemagne, au Luxembourg, au Royaume-Uni et dans les pays nordiques.
Au 30 juin 2022, Swiss Life Asset Managers gérait 249,9 milliards de francs d'actifs pour le groupe Swiss Life, dont plus de 99,7 milliards de francs de placements pour des clients tiers. Swiss Life Asset Managers est également un gestionnaire immobilier leader en Europe1. Sur les 249,9 milliards de francs d'actifs sous gestion, 88,0 milliards de francs sont investis dans l'immobilier. Par ailleurs, Swiss Life Asset Managers administre 28,5 milliards de francs de biens immobiliers conjointement avec LIVIT SA. Au 30 juin 2022, Swiss Life Asset Managers gérait ainsi 116,5 milliards de francs de biens immobiliers.
Swiss Life Asset Managers emploie plus de 2500 collaborateurs en Europe.
Vie en toute liberté de choix
Swiss Life aide les gens à mener une vie en toute liberté de choix et à envisager l’avenir avec confiance. C’est également l’objectif poursuivi par Swiss Life Asset Managers: Nous pensons à long terme et agissons de manière responsable. Forts de nos connaissances et de notre expérience, nous développons des solutions de placement tournées vers l’avenir. Nous aidons ainsi nos clients à atteindre leurs objectifs de placement à long terme. Cela aide leurs clients à planifier à long terme et à agir en toute liberté de choix.
1 Enquête 2022 de l’INREV sur les gestionnaires de fonds (sur la base des actifs sous gestion au 31.12.2021)
Clause de non-responsabilité
La présente communication a été établie avec tout le soin et la diligence requis. Nous ne nous portons toutefois nullement garants des pertes qui pourraient découler de l’utilisation des informations qu’elle renferme. La présente publication ne constitue ni une incitation, ni une recommandation pour l’achat ou la vente d’instruments de placement. Son but est uniquement d’informer. Avant toute souscription ou acquisition en bourse de parts du fonds, les investisseurs sont priés de se procurer et de lire attentivement les informations détaillées sur le fonds contenues dans les documents réglementaires (prospectus avec contrat de fonds intégré, prospectus simplifié et derniers rapports annuel et semestriel). Ces informations constituent la seule base juridique pour l’achat de parts de fonds. Ces documents sont disponibles gratuitement sous forme électronique ou papier auprès de la direction du fonds Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, 8002 Zurich.
La performance historique ne présume en rien de celle en cours ou à venir. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais prélevés au moment de l’émission et du rachat des parts. Tant Swiss Life SA que les autres membres du groupe Swiss Life sont autorisés à détenir des positions dans ce fonds ainsi qu’à les acheter et à les vendre. Les fonds de Swiss Life Asset Managers ne peuvent être proposés à la vente ou vendus aux Etats-Unis ou au nom de citoyens américains ou d’«US persons» résidant aux Etats-Unis. « Swiss Life Asset Managers » est le nom de marque des activités de gestion de fortune du groupe Swiss Life. Plus d’informations sur www.swisslife-am.com. Source: Swiss Life Asset Managers (sauf mention contraire). Tous droits réservés. Contact : info@swisslife-am.com.