SWISS LIFE ASSET MANAGEMENT AG EQS-Adhoc: Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: aumento del capitale andato a buon fine

15 dicembre 2020

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: aumento del capitale andato a buon fine

L'aumento del capitale del fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties è stato concluso con successo. L'emissione ha permesso di raccogliere l'importo massimo di 500 milioni di franchi circa.

L'aumento del capitale operato per Swiss Life REF (CH) Swiss Properties dal 30 novembre all'11 dicembre 2020 ha destato grande interesse tra gli investitori. In totale il volume di emissione si è attestato attorno a 500 milioni di franchi, ovvero una percentuale di sottoscrizione pari al 100%. Si tratta di uno dei maggiori aumenti del capitale di un fondo immobiliare quotato in Svizzera.

L'emissione è stata effettuata su base "best effort" nell'ambito di un'offerta di sottoscrizione in Svizzera. Durante il termine della sottoscrizione ha avuto luogo una trattazione dei diritti d'opzione. In un rapporto di due (2) a uno (1) (due diritti d'opzione davano diritto all'acquisto di una nuova quota), il quantitativo massimo pari a 4 500 000 quote è stato emesso al prezzo di 111.20 franchi per singola quota. La liberazione delle nuove quote è fissata per il 17 dicembre 2020. Ciò significa che a partire da quel momento ci saranno in circolazione 13 500 000 quote per un patrimonio netto di 1 460 milioni di franchi.

Mediante l'aumento del capitale è stato finanziato l'acquisto di un portafoglio di 46 immobili, per un volume di circa 512 milioni di franchi. Il fondo dispone ora di 138 immobili per un valore di mercato di circa 1 952 milioni di franchi e rientra, così, fra i dieci maggiori fondi immobiliari del settore quotato. Il fondo rafforza l'attuale strategia d'investimento e continua a investire in immobili di prim'ordine. L'accento è posto su immobili residenziali di qualità e su regioni economicamente forti. Gli investitori beneficiano di un'ampia diversificazione per quanto riguarda le posizioni, gli usi e i locatari nonché di un'elevata sicurezza dei redditi locativi.

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Swiss Life Asset Managers vanta un'esperienza di 160 anni nella gestione dei valori patrimoniali del gruppo Swiss Life. L'origine assicurativa ha avuto un impatto decisivo sulla filosofia d'investimento. In primo piano si collocano principi essenziali quali il mantenimento del valore, la realizzazione di redditi a lungo termine e costanti e la gestione responsabile dei rischi. In questo modo creiamo una base solida su cui i nostri clienti possono pianificare a lungo termine, con piena libertà di scelta e tranquillità finanziaria. Un approccio comprovato che Swiss Life Asset Managers rende accessibile anche a clienti terzi in Svizzera, Francia, Germania, Lussemburgo e Gran Bretagna.

Al 30 giugno 2020, Swiss Life Asset Managers ha gestito un patrimonio di 256,0 miliardi di franchi per il gruppo Swiss Life, di cui oltre 82,9 miliardi di franchi per il settore d'investimento di clienti terzi. Swiss Life Asset Managers è inoltre un gestore immobiliare leader¹ in Europa. 71,4 miliardi dei complessivi 256,0 miliardi di franchi di attività in gestione sono investiti in immobili. Inoltre, Swiss Life Asset Managers gestisce, tramite le controllate Livit e Corpus Sireo, complessivamente 28,3 miliardi di franchi in immobili. Pertanto, a fine giugno 2020 il valore globale degli immobili gestiti ammontava a 99,7 miliardi di franchi.

Swiss Life Asset Managers impiega oltre 2200 collaboratrici e collaboratori in Europa.

¹ INREV sui gestori di fondi 2020 (attività in gestione al 31.12.2019)


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